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Sixth Avenue Shopping Center 2410-2424 S 6th Ave 1 600–17 244 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85713
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement de vente au détail à South Tucson
- Excellente enseigne et exposition sur la rue
- Nombre de trafic élevé - 26 400 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2410 | 2 160 pi² | 11’ | Négociable | 14,67 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 31 684 $ CAD/an 2 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2422 | 1 600 à 3 200 pi² | 11’ | Négociable | 14,67 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 46 939 $ CAD/an 3 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2424 | 8 684 à 11 884 pi² | - | Négociable | 14,67 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 174 319 $ CAD/an 14 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2410-2424 S 6th Ave - 1er étage - ste 2410
2160 sf Previously a Cellular Store. Ready for occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
- Hauts plafonds, espaces ouverts
2410-2424 S 6th Ave - 1er étage - ste 2422
3,200 sf or two 1,600 sf suites available each with a private bathroom. Great for shop space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 11’
- Hauts plafonds, espaces ouverts
2410-2424 S 6th Ave - 1er étage - ste 2424
The previous location of Family Dollar is being rebuilt and will be available December 1, 2024 with 8,684 sf to 11,884 sf. This space is ideal for a new anchor. Alternative spaces are available of 1,600 sf to 3,200 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Grande exposition
- Excellent trafic
- Excellente entrée/sortie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cash Time Loan Centers
- Finance et assurances
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Montanos Fashion
- Détaillant
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- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cash Time Loan Centers | Finance et assurances | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Montanos Fashion | Détaillant | 1 | - |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DEUX EMPLACEMENTS PRINCIPAUX DISPONIBLES 3 200 pc (comprend deux salles de bain) 1 900 pc (avec plomberie pour une laverie) ANCHOR : Family Dollar Store, bureau de poste des États-Unis, Cash Time et Metro PCS Le locateur est disposé à rénover les locaux pour répondre aux exigences particulières du nouveau locataire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
First West Properties Corporation
Sixth Avenue Shopping Center | 2410-2424 S 6th Ave
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