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2410 Angeline St 844 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kilgore, TX 75662
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Faits saillants
- Open floor plan
- Great for barber shop, insurance office, retail, etc.
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 844 pi² | Négociable | 29,33 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 24 753 $ CAD/an 2 063 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Located in a growing area of Kilgore, this recently remodeled commercial property is perfect for professional services such as insurance, real estate, or a barber shop. The building features fresh paint and flooring throughout, a one-stall bathroom, and additional storage space. The fenced yard offers a good-sized outdoor area, providing both privacy and versatility. With its prime location and move-in-ready condition, this property presents a great opportunity for your business to thrive!
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
- open floor plan
- recently remodeled
- great location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 844 pi² | Superficie commerciale brute | 844 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 844 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 844 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située dans un secteur en pleine croissance de Kilgore, cette propriété commerciale récemment rénovée est idéale pour des services professionnels tels que l'assurance, l'immobilier ou un salon de coiffure. Le bâtiment dispose de peinture et de revêtements de sol neufs, d'une salle de bain avec une cabine, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. La cour clôturée offre un espace extérieur de bonne taille, garantissant à la fois intimité et polyvalence. Avec son emplacement de choix et son état prêt à emménager, cette propriété représente une excellente opportunité pour faire prospérer votre entreprise!
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
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Présenté par
2410 Angeline St
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