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Dalton Village 2410 Cleveland Hwy 1 500–20 151 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dalton, GA 30721
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FAITS SAILLANTS
- Centre à usages mixtes en croissance avec une augmentation de 25 % du taux d'occupation par rapport aux 24 à 36 derniers mois ; Entouré de nouveaux développements résidentiels
- Les suites disponibles comprennent des espaces d'extrémité avec patios extérieurs, des panneaux de façade et de pylône et des constructions clé en main
- Gestion immobilière et location sur place
- Combinaison de colocataires nationaux et locaux qui entraînent un nombre élevé de piétons et qui reviennent à la clientèle
- Investissements importants dans le Centre au cours des 24 à 36 derniers mois et des améliorations supplémentaires sont prévues dans un proche avenir
- À 10 minutes du centre-ville de Dalton/Corridor I-75.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104-106 | 4 551 pi² | 3-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 88 940 $ CAD/an 7 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205-206 | 5 100 pi² | 3-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 99 669 $ CAD/an 8 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207-208 | 3 025 pi² | 3-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 59 117 $ CAD/an 4 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 301-302 | 2 975 pi² | 3-10 ans | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 62 293 $ CAD/an 5 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 303 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 37 690 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 305 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 37 690 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 307 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 37 690 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2408-2410 Cleveland Hwy - 1er étage - ste 104-106
Visible storefront in busy area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Devanture visible dans une zone très fréquentée.
- In-line retail space anchored by Family Dollar.
- Prominent and pylon signage opportunity.
2408-2410 Cleveland Hwy - 1er étage - ste 205-206
Visible storefront in busy area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 125 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Devanture visible dans une zone très fréquentée.
- In-line retail space anchored by Family Dollar.
- Prominent and pylon signage opportunity.
2408-2410 Cleveland Hwy - 1er étage - ste 207-208
Visible storefront in busy area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 125 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Devanture visible dans une zone très fréquentée.
- In-line retail space anchored by Family Dollar.
- Prominent and pylon signage opportunity.
2408-2410 Cleveland Hwy - 1er étage - ste 301-302
Visible storefront in busy area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Devanture visible dans une zone très fréquentée.
- End-cap retail space anchored by Family Dollar.
- Prominent and pylon signage opportunity.
2408-2410 Cleveland Hwy - 1er étage - ste 303
Visible storefront in busy area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Devanture visible dans une zone très fréquentée.
- In-line retail space anchored by Family Dollar.
- Prominent and pylon signage opportunity.
2408-2410 Cleveland Hwy - 1er étage - ste 305
Visible storefront in busy area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Devanture visible dans une zone très fréquentée.
- In-line retail space anchored by Family Dollar.
- Prominent and pylon signage opportunity.
2408-2410 Cleveland Hwy - 1er étage - ste 307
Turnkey Salon space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Devanture visible dans une zone très fréquentée.
- In-line retail space anchored by Family Dollar.
- Prominent and pylon signage opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Automation Personnel Services
- Agence d'emploi
- 46
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Queen Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Robinson Salvage
- Autres services
- 6
- Régional
- Wear It For Less
- Autres services
- 6
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Automation Personnel Services | Agence d'emploi | 46 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Queen Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Robinson Salvage | Autres services | 6 | Régional |
| Wear It For Less | Autres services | 6 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 151 pi² | Façade | 445’ le Cleveland Highway |
| Max. contigu | 8 125 pi² | Superficie commerciale brute | 123 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 12,23 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 20 151 pi² |
| Max. contigu | 8 125 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 445’ le Cleveland Highway |
| Superficie commerciale brute | 123 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,23 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier et à usage mixte de 123 000 SF situé sur une route essentielle dans une région en pleine expansion de Dalton, en Géorgie. Construit en 2009, le centre commercial a connu une forte hausse de la location au cours des dernières années et compte une forte combinaison de locataires nationaux et locaux ainsi que de locataires de détail, d'utilisateurs de bureaux, d'églises, de services de restauration et de services de salon, entre autres utilisations. En mettant l'accent sur les colocataires qui entraînent un trafic piéton élevé, les clients fidèles qui peuvent utiliser les divers services et usages offerts dans l'ensemble de Dalton Village. Les suites restantes comprennent des espaces d'extrémité avec accès au patio, une façade de l'autoroute, un nouveau toit et des finitions extérieures améliorées ainsi qu'une forte visibilité et des panneaux de façade et/ou de pylône, y compris un panneau LED rotatif. À 10 minutes du couloir Downtown Dalton/I-75, à 30 minutes au sud de Chattanooga, TN et à 90 minutes au nord-ouest d'Atlanta, en Géorgie. Le centre commercial est situé sur 13 acres avec environ 5,0/1 000 SF de stationnement disponible avec gestion de la propriété sur place et de la location.
- Accès 24 heures
- Banque
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Dalton Village | 2410 Cleveland Hwy
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