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CDM Plaza 2410 Dekalb Medical Pky 1 100–3 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lithonia, GA 30058
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FAITS SAILLANTS
- Located in Stonecrest’s busiest retail corridor
- 31,600 AADT at Covington Hwy intersection (2024)
- One mile from I-20 East Exit 71
- Anchored by Domino’s and high-volume car wash
- Surrounded by Kroger, Walgreens, ALDI, and Emory Hospital
- Adjacent to new 238-unit apartment development
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | 10’ | 5 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F | 1 100 pi² | - | 3-5 ans | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 33 781 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste H | 1 200 pi² | 10’ | 3-5 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 33 502 $ CAD/an 2 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2410 Dekalb Medical Pky - 1er étage - ste A
Corner unit. Last street-facing unit available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
2410 Dekalb Medical Pky - 1er étage - ste F
Built out as salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2410 Dekalb Medical Pky - 1er étage - ste H
Current use is tax office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atlanta Good Ink
- Massage
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- Dream Wash Auto Spa
- Détaillant
- 1
- -
- In Session
- Détaillant
- -
- -
- Incession uniform
- -
- 1
- -
- Raykel Precision Cuts
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atlanta Good Ink | Massage | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Dream Wash Auto Spa | Détaillant | 1 | - |
| In Session | Détaillant | - | - |
| Incession uniform | - | 1 | - |
| Raykel Precision Cuts | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Façade | 207’ le Dekalb Medical Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 240 pi² |
| Stationnement | 109 places | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 207’ le Dekalb Medical Pky |
| Superficie commerciale brute | 15 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CDM Plaza offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Stonecrest’s thriving commercial corridor. Positioned just one mile from I-20 East Exit 71, the center benefits from exceptional visibility and access, with a traffic count of 31,600 AADT at the Covington Highway intersection. Anchored by Domino’s and a high-volume car wash, the plaza draws consistent foot traffic and is surrounded by national retailers including Kroger, Walgreens, ALDI, and Dollar Tree. The property is located near major healthcare and residential developments, including Emory Hospital and a newly built 238-unit apartment complex, enhancing its appeal to service-oriented and convenience-focused tenants. The available suites are well-positioned for retail, salon, or food service uses, with Suite I previously operating as a hair salon. This high-growth market continues to attract investment and development, making CDM Plaza a strategic choice for businesses seeking exposure in a dynamic and expanding area.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
CDM Plaza | 2410 Dekalb Medical Pky
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