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Orchards at Wall 2410 Highway 35 2 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manasquan, NJ 08736
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement des routes principales de l'État ; mélange éclectique de locataires : Marchandises générales, Nourriture gastronomique, Beauté, Design d'intérieur, Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 520 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2410 Highway 35 - 1er étage
Space to be subdivided from existing tenantinto a separate vanilla box. 2,520 SF can be further subdivided pursuant to new tenant use. 2 fully built out ADA Restrooms included Small storage room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Major Highway Visibility, Pylon Signage,
- 2 fully built out ADA Restrooms
- Separate Rear Exit
- Facade Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ceci Nail Salon
- Services
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Interior Views
- Détaillant
- 1
- -
- Pastosa Ravioli
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Richmond Tile Design Center
- Détaillant
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- Via Veneto
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ceci Nail Salon | Services | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Interior Views | Détaillant | 1 | - |
| Pastosa Ravioli | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Richmond Tile Design Center | Détaillant | - | - |
| Via Veneto | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² | Façade | 416’ le Rt 35 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 416’ le Rt 35 |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de destination bien établi entouré de clients professionnels et résidentiels à revenu moyen à élevé. Fred Astaire Dance Studio occupe l'espace bientôt disponible depuis la construction du centre. Leur entreprise a pris de l'expansion et ils ont besoin d'un studio plus grand. Une grande caractéristique de cet espace est qu'il s'agit essentiellement d'un capuchon adjacent à un autre locataire. Le locateur négociera une allocation d'adaptation attrayante pour locataire et une période de loyer gratuit.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchards at Wall | 2410 Highway 35
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