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Starbucks - Rare 20-Year Ground Lease 2410 Mahogany Way 2 485 pi² Commerce de détail Immeuble Antioch, CA 94509 4 848 893 $ CAD (1 951,26 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Lease – New long-term lease with multiple renewal options
- Brand-New Starbucks – BTS drive-thru prototype construction
- High-Traffic Location – Frontage on Hwy 4 (~165K VPD)
- Absolute NNN Ground Lease – Zero landlord responsibilities
- 10% Rent Increases – Every 5 years for strong NOI growth
Résumé de l'annonce
Brand-new construction Starbucks featuring a rare 20-year absolute NNN ground lease, offering investors a truly passive, long-term income stream backed by an investment-grade (BBB+) corporate guarantee. Strategically located along a high-traffic retail corridor with strong visibility and access, the property benefits from exceptional surrounding retail synergy and dense suburban growth. The drive-thru equipped store is built to Starbucks’ latest prototype, designed to capture consistent daily consumer demand and maximize throughput. With 10% rent increases every five years and zero landlord responsibilities, this asset provides durable cash flow, inflation hedge, and long-term appreciation potential in one of the nation’s most sought-after net lease investments.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 485 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 848 893 $ CAD
Prix par pi²
1 951,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
227 898 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-370-024-7 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 448 801 $ CAD | Évaluation totale | 3 448 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-370-024-7
Évaluation du terrain
3 448 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 448 801 $ CAD
Contacts
-
Christopher Laskero -
Braden Crockett -
Steve Kalyk -
Sam Tallman -
Alpha Real Estate Advisors
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks - Rare 20-Year Ground Lease | 2410 Mahogany Way
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