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2410 W Royal Palm Rd 16 762 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Phoenix, AZ 85021 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Covered Parking
Business Park Setting

Free Standing Office Building

Résumé de l'annonce

Available for purchase, a ±16,762 SF free-standing office/flex building in a prime Phoenix business park location with immediate I-17 freeway access. Suite A (±7,935 SF) is vacant and available for immediate occupancy, while Suite B (±8,827 SF) is leased through September 2027. Built in 1984 and renovated in 2019, the building includes covered parking, a private secured courtyard, and a 10'x10' overhead door, accommodating a wide range of office, flex, and creative uses. Positioned in one of Phoenix's most active redevelopment corridors, with TSMC's $165B semiconductor campus driving unprecedented regional growth and demand.

2410 W Royal Palm Rd

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1984/2019
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex)	Ratio de stationnement	3,88/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,61 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	16 762 pi²
Zonage	I-P - Parc industriel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,61 AC
Aire du bâtiment louable	16 762 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1984/2019
Ratio de stationnement	3,88/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-P - Parc industriel

Accès 24 heures

Chargement frontal

Système de sécurité

Climatisation

Principaux locataires

Blue Cross Blue Shield
Soins de santé et assistance sociale
8 827 pi²
1,63 $ CAD
Brut modifié
Mars 2027

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
Blue Cross Blue Shield	Soins de santé et assistance sociale	8 827 pi²	1,63 $ CAD	Brut modifié		Mars 2027