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2410 W San Antonio St 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Lockhart, TX 78644 17 306 208 $ CAD (3 721,77 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 4,650+/- SF Building on 3.23+/- Acre Site
- Surrounded by Demand Drivers & Development – Firefly Commons (200k+ Visitors/Yr), RealCold’s 312,000 SF Storage Facility & New Austin Regional Clinic
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Highway Intersection Location (55k VPD) at Signalized Corner of SH 130 and SH 142 – Connects Austin (30 Mi.) & San Antonio (50 Mi.)
- Proximity to Major Industrial Facilities – RealCold’s New 312k-SF Cold-Storage Facility, 1,500-AC Tract Multi-Gig Data Center, Lockhart 130 Industrial
- Lockhart | One of Central Texas’s Fastest-Growing Cities | Population: 19,045+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Term and Option Periods
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
17 306 208 $ CAD
Prix par pi²
3 721,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
865 310 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,23 AC
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31854 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 589 $ CAD | Évaluation totale | 19 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31854
Évaluation du terrain
19 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
19 589 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2410 W San Antonio St
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