À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

24104 755th Ave 33 829 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Albert Lea, MN 56007 1 131 160 $ CAD (33,44 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Positioned just 1 mile from Interstate 90, this versatile industrial property offers a rare combination of scale, functionality, and future potential. The site features a 12,330 square foot commercial building on 22 acres, making it ideal for a wide range of industrial and commercial uses. The existing structure includes approximately 7,670 SF of warehouse space, 4,000 SF of shop area, along with 330 SF of office space and a 330 SF mezzanine for additional storage. The entire building is insulated and heated, with 20’ interior clear height, 17’ overhead doors, and an existing loading dock plus five additional outdoor dock positions—supporting efficient operations for logistics, manufacturing, or service-based businesses. The expansive acreage provides ample yard space for outdoor storage, fleet parking, or equipment staging, with significant room for future expansion or redevelopment. A secondary partially completed ~8,000 SF structure adds further upside for an owner-user or investor looking to customize the site. Historically utilized for manufacturing and recycling, the property is well-suited for continued industrial use but also presents strong potential for contractor yards, trucking and logistics operations, equestrian facilities, equipment storage, distribution or other industrial applications. Its flexible layout and abundant land make it adaptable to a variety of business models. Located in a developing corridor with a mix of uses including a nearby assisted living community, electric company, autobody and graphics shop, county offices and church the property offers both accessibility and long-term redevelopment potential.

FOR SALE & LEASE 20,000 SF INDUSTRIAL SPACE

Faits sur la propriété

Prix	1 131 160 $ CAD	Taille du lot	21,92 AC
Prix par pi²	33,44 $ CAD	Aire du bâtiment louable	33 829 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1999
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Terminal de camion (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	Commercial - Commerciale

Prix	1 131 160 $ CAD
Prix par pi²	33,44 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Terminal de camion (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	21,92 AC
Aire du bâtiment louable	33 829 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Zonage	Commercial - Commerciale

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 13.021.0083 13.021.0082	Évaluation des bâtiments	540 553 $ CAD
Évaluation du terrain	166 987 $ CAD	Évaluation totale	707 541 $ CAD