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Grandview Corners 2411 160th St 1 500–7 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Surrey, BC V3S 0C8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 250 B | 1 500 à 3 000 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 90 000 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 250 C | 4 500 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 112 500 $ CAD/an 9 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 250 B
Grandview Corners est idéalement situé dans le quartier aisé de South Surrey/White Rock, entre l'autoroute 99 et la 24e Avenue. Rejoignez l'excellent mélange de locataires dans les domaines de la mode, des grandes surfaces et des services dans cette propriété gérée par RioCan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 24 personnes
- grandes fenêtres
- Grande exposition
2e étage, ste 250 C
Espace de bureau professionnel à temps plein disponible. Salles de conférence ou de réunion disponibles à l'heure, à la journée, à la semaine ou au mois. Services de courrier et centre d'affaires - South Surrey, Morgan Crossing. Notre bureau offre un accès facile aux boutiques, restaurants et à l'autoroute. Nos emplacements sont élégamment meublés, avec une assistante à temps plein pour accueillir vos clients, des salles de réunion grandes et petites équipées de téléconférence et visioconférence, une boîte aux lettres verrouillée avec accès 24/7, Internet, gestion du courrier, dépôt ou ramassage de colis, notification de colis, installations de cuisine avec thé/café gratuit, et bien plus encore. Et vous ne payez que pour ce que vous utilisez ! Nous avons plus de 60 emplacements à travers le Canada et les États-Unis, disponibles pour les membres en déplacement professionnel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Grandes fenêtres
- Grande exposition
- Beaucoup de places de stationnement à l'avant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 40 240 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grandview Corners | 2411 160th St
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