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TRUEFIT PLAZA 2411-2425 Edge O Lake Dr 1 700–8 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Antioch, TN 37013
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Faits saillants
- Haute visibilité
- Accès facile
- Stationnement abondant
Disponibilité des espaces (3)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2401 | 4 250 pi² | 10’ - 25’ | 5-10 ans | 30,11 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 127 982 $ CAD/an 10 665 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2417 | 1 700 pi² | - | 3-5 ans | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 58 174 $ CAD/an 4 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2425 | 2 198 pi² | - | 3-5 ans | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 75 215 $ CAD/an 6 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2401
Currently an operating restaurant... ***Please Do Not Disturb Tenant***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 25’
- Grand stationnement et visibilité
- Grand stationnement et visibilité
1er étage, ste 2417
Currently being operated as a Hair Salon. ***Please do not disturb Tenant.***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Centre commercial de strip-tease occupé à 100 %
- Salle de sport TrueFit
1er étage, ste 2425
Former Zaire African Market. Space is an endcap with a large patio area available. Existing build-out includes availability of a three compartment sink with grease trap and a walk-in cooler and two ADA compliant bathrooms. Location is ideal for a Restaurant/Bar, C-Store, Vape Store, Salon, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 148 pi² | Superficie commerciale brute | 52 326 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 52 326 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'ancien LA Fitness Plaza avec TRUEFIT fonctionne maintenant aux côtés d'un centre de vente au détail occupé à 100 %. Mcdonald's de l'autre côté de la rue, à un coin de rue.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
TRUEFIT PLAZA | 2411-2425 Edge O Lake Dr
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