Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Salt Lake Industrial Net Lease Investment 2411 S 1070 W 14 274 pi² Bureau Immeuble Salt Lake City, UT 84119 4 093 838 $ CAD (286,80 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5 Years remaining, 2, 5 year extension periods with annual increases
- Great location for easy access to public rail station
- Priced under replacement cost
Résumé de l'annonce
* Triple Net Investment
* Strong Corporate Guarantee
* Long Term Lease with multiple options to extend
* Residential Treatment Center
* Significant Investment made by tenant
* Priced under replacement cost
* Lot Size: 1.55 AC
* Built: 1995
* BACKUP Generator
* Easy access to public transportation
* Please DO NOT disturb tenants- Call Broker
* Strong Corporate Guarantee
* Long Term Lease with multiple options to extend
* Residential Treatment Center
* Significant Investment made by tenant
* Priced under replacement cost
* Lot Size: 1.55 AC
* Built: 1995
* BACKUP Generator
* Easy access to public transportation
* Please DO NOT disturb tenants- Call Broker
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
273 222 $
|
19,14 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 273 222 $ |
| Annuel par pi² | 19,14 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
14 274 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2020
Prix
4 093 838 $ CAD
Prix par pi²
286,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
273 222 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 274 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B/RP - Offices, business-park type development, research or light business operations, residential treatment center
Stationnement
80 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Odyssey House
- Soins de santé et assistance sociale
- 14 274 pi²
- 19,14 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Odyssey House | Soins de santé et assistance sociale | 14 274 pi² | 19,14 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-23-181-005-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 538 180 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 601 897 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 140 077 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-23-181-005-0000
Évaluation du terrain
601 897 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 538 180 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 140 077 $ CAD (2025)
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Salt Lake Industrial Net Lease Investment | 2411 S 1070 W
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.