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2411 Swamy Dr Lot • Terrain commercial • 2,42 Acres • Sherman, TX 75090

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Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,42 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	C-2 - Plans de construction disponibles

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte
Taille totale du lot	2,42 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Plans de construction disponibles

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	2,42 AC

Taille du lot	2,42 AC

2.42-acre lot pad site ready Located off Highway 75 Across From Texoma Medical Center Free of any Floodplain, Pipeline Easements and Transmission Lines Water and Sewer Utilities Lines Adajcent to Site

Description

Property is located less than a quarter of a mile off of 1-75 in Sherman, TX at the corner of FM 691 and Swamy Drive. Situated between I75 and Texoma Pkwy, this property is perfect for your Mixed Use, Retail or Commerical development. It is also due south of the Texoma Medical Center and less than 12 miles to Texas Instruments and GlobiTech. This is an ideal location for a development or future investment opportunity. Perfect for a 90 room hotel, 20,000 sf medical plaza or senior living center. Can be divided into two 1.2 acre pad sites.

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	402997	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 633 422 $ CAD	Évaluation totale	1 633 422 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

402997

Évaluation du terrain

1 633 422 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 633 422 $ CAD

(214) 578-5747

Contact

Jessica Dansby
Strategic Realty Consultants, LLC.

ID d’inscription: 37429499
Date de mise sur le marché: 2025-08-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 2411 Swamy Dr, Sherman, TX 75090

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