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Brazos Town Center 24110-24502 Commercial Dr 1 978–9 824 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosenberg, TX 77471
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 877 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 969 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24636-24940 Commercial Dr - 1er étage
24401 Brazos Town Xing - 1er étage
24401 Brazos Town Xing - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 824 pi² | Superficie commerciale brute | 1 437 380 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 177,49 AC |
| Stationnement | 6410 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 62 | Rues transversales | FM 762/Reading Rd |
| Superficie totale disponible | 9 824 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 6410 places |
| Propriétés du centre | 62 |
| Superficie commerciale brute | 1 437 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 177,49 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | FM 762/Reading Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
11 000 SF L'espace Anna's Linens est maintenant disponible Autres possibilités de vente au détail, de tampons et de construction pour convenir aux besoins Le centre-ville de Brazos est un centre urbain essentiel à la vie planifiée intégrant 550 acres de commerces de détail avec environ 620 maisons multifamiliales haut de gamme et un parc de bureaux médical/professionnel. Tous sont reliés aux parcs, au réseau de sentiers, aux lacs et aux fontaines. Endroit : Quatrants nord-ouest et sud-ouest de la route I-69/US autoroute 59 et FM 762, 8,5 milles au sud-ouest du centre commercial First Colony Superficie : 550 acres (1,8 million de pieds carrés de commerce de détail) Endroit : CNO et CFC de I-69/US 59 et FM 762 Ville : Rosenberg Disponible à la location : 1 260 SF 1 539 PC 2 817 PC Comptes de circulation : 74 000 wagons par jour sur le US 59/I-69 25 000 wagons par jour sur le FM 762 au nord de la US 59/I-69 16 100 voitures par jour sur le FM 762 au sud de la US 59/I-69 Source : Texas Department of Transportation, dénombrements de 2012
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brazos Town Center | 24110-24502 Commercial Dr
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