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Trucker's Strip Center 2412-2446 Valley Ave 556–3 644 pi² d'espace disponible • Winchester, VA 22601
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Faits saillants
- 1er étage
- Visibilité élevée sur le trafic
- Circulation automobile élevée
- Espace de stockage
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2424.1 | 846 pi² | Négociable | 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 9 393 $ CAD/an 782,72 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 2424.4 | 556 pi² | Négociable | 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 6 173 $ CAD/an 514,41 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 2424.5 | 1 000 pi² | Négociable | 13,88 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 13 878 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2446 | 1 242 pi² | Négociable | 20,82 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 25 855 $ CAD/an 2 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2426-2446 Valley Ave - 1er étage - 2424.1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2426-2446 Valley Ave - 1er étage - 2424.4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2426-2446 Valley Ave - 1er étage - 2424.5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
2426-2446 Valley Ave - 1er étage - ste 2446
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Priority Maintenance
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 644 pi² | Façade | 439’ le Valley Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 175 pi² |
| Stationnement | 195 places | Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1956 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 644 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 195 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 439’ le Valley Ave |
| Superficie commerciale brute | 14 175 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
Trucker's Strip Center est un petit centre de strip-tease situé derrière Rita's Ice et Roma-to-Go à côté du Firestone Tire Center sur Valley Avenue, à côté de concessionnaires automobiles, de banques, de restaurants, de complexes d'appartements et d'autres centres commerciaux de strip-tease. À des prix concurrentiels en fonction des conditions du bail, les unités peuvent être louées individuellement ou (si elles sont disponibles) plusieurs peuvent être reliées ensemble en unités plus grandes. L'avenue Valley est le deuxième corridor d'affaires le plus fréquenté de Winchester. Chaque locataire aura une signalisation extérieure sur l'immeuble.
- Climatisation
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Trucker's Strip Center | 2412-2446 Valley Ave
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