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Whataburger 2412 9th St 2 680 pi² Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79401 3 041 500 $ CAD (1 134,89 $ CAD/pi²) 4,69% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Across From Texas Tech University (40,000+ Students) | Jones AT&T Stadium (60,000 Seats) | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 13 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Over 13 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2012/2020
Prix
3 041 500 $ CAD
Prix par pi²
1 134,89 $ CAD
Taux de capitalisation
4,69%
Revenu net d’exploitation
142 722 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
MU-3 - Général
Stationnement
27 places (10,07 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R317827 | Évaluation des bâtiments | 904 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 616 484 $ CAD | Évaluation totale | 1 520 750 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R317827
Évaluation du terrain
616 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
904 266 $ CAD
Évaluation totale
1 520 750 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Whataburger | 2412 9th St
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