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Cricket 2412 S Federal Blvd 1 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80219
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FAITS SAILLANTS
- Fenêtres du sol au plafond
- Stationnement devant
- Signalisation disponible
- Étage de vente au détail principal, zone réservée aux employés et aux stocks
- Directement sur S Federal Blvd - directement à l'extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 508 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 41 554 $ CAD/an 3 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime 1,508 SF in-line retail space available directly on S Federal Blvd, offering excellent visibility and accessibility. Formerly a Cricket Wireless store, the space features floor-to-ceiling windows, a spacious main retail floor, a rear employee area, and a stock/storage area. Convenient parking is available in front, and the property is located directly on the S Federal bus line for easy customer access. Great opportunity for retail or service-based businesses. Call Earl for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Fenêtres du sol au plafond
- Étage de vente au détail principal, zone réservée aux employés et aux stocks
- Stationnement devant
- Directement sur S Federal Blvd - directement à l'extérieur
- Signalisation disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 508 pi² | Superficie commerciale brute | 5 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 520 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace de vente en ligne de premier ordre de 1 508 pi2 est disponible directement sur le boulevard S Federal, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Anciennement un magasin Cricket Wireless, l'espace comprend des baies vitrées, un grand étage de vente au détail principal, une zone arrière pour les employés et une zone de stockage. Un parking pratique est disponible à l'avant, et la propriété est située directement sur la ligne d'autobus S Federal pour un accès facile aux clients. Excellent débouché pour les commerces de détail ou les entreprises de services. Appelez Earl pour plus de détails.
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Présenté par
Cricket | 2412 S Federal Blvd
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