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Coles Crossing III 24120 Northwest Fwy 1 050–7 135 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cypress, TX 77429
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Faits saillants
- Shopping center remodel coming soon
- Located near the entrance to Coles Crossing Master Planned Community
- Near the upcoming Toro District development
- Excellent visibility from Highway 290
- On and off ramps create perfect access to the site
- Area retailers include HEB, At Home, LA Fitness, Star Furniture, Kroger, JCPenney, Cinemark, 24 Hr Fitness, Target, Lowe’s, Best Buy, and more
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 505 pi² | Négociable | 44,31 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 66 680 $ CAD/an 5 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 580 pi² | Négociable | 44,31 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 202 921 $ CAD/an 16 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 44,31 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 46 521 $ CAD/an 3 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
24110 Northwest Fwy - 1er étage
Building B: 1,505 SF 2nd Gen Retail Space & 4,580 SF 2nd Gen Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
24110 Northwest Fwy - 1er étage
Building B: 1,505 SF 2nd Gen Retail Space & 4,580 SF 2nd Gen Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
24120 Northwest Fwy - 1er étage
Building A: 1,050 SF 2nd Gen Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Coles Crossing III
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clearstone Laser Hair Removal & Medical Spa
- Autres services
- 5
- Local
- Monk's Indian Bistro
- Restaurant
- 1
- -
- Today's Cut
- Services
- 1
- -
- Today's Vision
- Optique
- 47
- National
- Vitality Bowls
- Restaurant
- 102
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clearstone Laser Hair Removal & Medical Spa | Autres services | 5 | Local |
| Monk's Indian Bistro | Restaurant | 1 | - |
| Today's Cut | Services | 1 | - |
| Today's Vision | Optique | 47 | National |
| Vitality Bowls | Restaurant | 102 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 135 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 866 pi² |
| Stationnement | 122 places | Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 7 135 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 19 866 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Prominently positioned at the northeast quadrant of Highway 290 and Barker Cypress Road, Coles Crossing III features prime 2nd generation restaurant (4,580 SF) and retail (1,050–1,505 SF) space situated at the entrance of the master-planned Coles Crossing community. The property boasts an upcoming modern center remodel, convenient cross access, and exceptional visibility to over 237,000 vehicles per day along Highway 290. Positioned near major retail anchors and the upcoming Toro District development, this high-traffic destination caters to an affluent trade area with average household incomes exceeding $177,000 within a three-mile radius.
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Présenté par
Coles Crossing III | 24120 Northwest Fwy
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