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Jefferson Court 2413-2419 W Jefferson St 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Joliet, IL 60435
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2419 | 9 000 pi² | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 112 055 $ CAD/an 9 338 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2419
IN JEFFERSON COURT RETAIL CENTER !! on heavily travelled West Jefferson St. (Rt. 52) Westside of Joliet !!Total Lease area is Apprx. 9,000 Sq. Ft. which can be subdivided There are 3 entrances, Smallest unit is 1,800 sq. ft. but can be combined with an additional 1,440 sq. ft. for a total of 3,240sq. ft. leaving another 5,760 sq. ft. . If both combined a total of apprx. 9,000 sq. ft.in total. ZONED B-3 in " General Business District" which is designed to accommodate a wiide variety of Businesses, perhaps a service related or wholsale type business. Sorrounded by many National and Local Tenants . Adjacent to the Brand New , recently opened SEVEN7BREW Coffee drive-thru establishment and across the street from Super Walmart, Menards and so many others!!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Large Open Space with some offices
- Can easily be subdivided
- 3 entrances to the units.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Boost Mobile
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- Pasaran Auto Shop
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- Spine & Pain CTR
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amigos Complete Auto Detail | Services | 1 | Local |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Newstar Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Pasaran Auto Shop | - | 1 | - |
| Spine & Pain CTR | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 40 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 40 435 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
IN JEFFERSON COURT RETAIL CENTER ON HEAVILY TRAVELED WEST JEFFERSON ST.(RT 52) , TOTAL LEASE AREA IS APPRX. 9,000 SQ. FT. WHICH CAN BE SUBDIVIDED . THERE ARE 3 ENTRANCES TO THE UNIT . SMALLEST UNIT CONSISTS OF 1,800 SQ. FT. BUT CAN BE COMBINED WITH AN ADDITIONAL 1,440 SQ. FT. FOR A TOTAL OF 3,240 SQ. FT. LEAVING ANOTHER 5,760 SQ. FT. WITH A HUGE OPEN SPACE ALONG WITH SOME OFFICES.. PREVIOUSLY USED AS A RETAIL TECH WAREHOUSE . LOCATED ADJACENT TO THE NEWLY BUILT AND WELL KNOWN COFFEE ESTABLISHMENT "SEVEN7BREW COFFEE. " AMONG MANY NATIONAL AND LOCAL TENANTS AND ACROSS THE STREET FROM SUPER WALMART, MENARDS AND AMONG OTHERS.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jefferson Court | 2413-2419 W Jefferson St
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