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CSU Shops at College 2413-2439 S College Ave 1 221–26 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Collins, CO 80525
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Faits saillants
- Nouveaux King Soopers en construction immédiatement adjacents au côté sud de la propriété.
- Réaménagement proposé par la Banque Nationale à l'est de la propriété
- Projet de développement multifamilial Edison sur le côté nord de la propriété 224 logements
- La Colorado State University est située à environ 1 mile de là et accueille environ 24 433 étudiants.
Disponibilité des espaces (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 830 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 136 006 $ CAD/an 11 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 100 | 2 344 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 112 649 $ CAD/an 9 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 110 | 3 628 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 174 356 $ CAD/an 14 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 110 | 2 344 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 112 649 $ CAD/an 9 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 120 | 2 013 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 96 742 $ CAD/an 8 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 120 | 3 529 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 169 598 $ CAD/an 14 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 130 | 3 215 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 154 508 $ CAD/an 12 876 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 130 | 2 013 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 96 742 $ CAD/an 8 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 140 | 3 577 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 171 905 $ CAD/an 14 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 150 | 1 221 pi² | Négociable | 48,06 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 58 679 $ CAD/an 4 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2427 S College Ave - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 174 pi² d’espace adjacent.
2427 S College Ave - 1er étage - ste Suite 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 174 pi² d’espace adjacent.
2439 S College Ave - 1er étage - ste Suite 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 372 pi² d’espace adjacent.
2427 S College Ave - 1er étage - ste Suite 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2427 S College Ave - 1er étage - ste Suite 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2439 S College Ave - 1er étage - ste Suite 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 372 pi² d’espace adjacent.
2439 S College Ave - 1er étage - ste Suite 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 372 pi² d’espace adjacent.
2427 S College Ave - 1er étage - ste Suite 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2439 S College Ave - 1er étage - ste Suite 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2439 S College Ave - 1er étage - ste Suite 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 714 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 10 372 pi² | Façade | 291’ le College Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 47 844 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 9,26 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 26 714 pi² |
| Max. contigu | 10 372 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 291’ le College Ave |
| Superficie commerciale brute | 47 844 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,26 AC |
| Année de construction | 1978 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
CSU Shops at College | 2413-2439 S College Ave
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