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Fairview Warner Plaza 2413 Fairview Ave 900–6 350 pi² d'espace disponible • Santa Ana, CA 92704
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FAITS SAILLANTS
- Place achalandée avec beaucoup de circulation piétonnière et automobile.
- Près de 405 fwy et à côté d'un arrêt d'autobus.
- Entouré de développements résidentiels et d'entreprises.
- Locataires de longue date
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 à 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 900 à 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K | 1 300 à 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Q | 1 350 à 1 450 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2451 Fairview St - 1er étage
Key advantages: Proximity to South Coast Plaza (less than 2 miles), high traffic volume, strong visibility with a dedicated monument sign, and a dynamic mix of residential and commercial density—situated at one of the busiest intersections in the county. In addition to ADA-compliant parking and access directly in front of the restaurant, our site offers potential for expansion—an option not typically available with inline configurations. You’ll be stepping into a location previously occupied by Pizza Hut, inheriting a built-in customer base and demand for affordable pizza—without the need to purchase the existing business. This presents a rare opportunity to capture immediate foot traffic and established clientele from day one We’re open to considering other types of restaurants, with the exception of Mexican cuisine, as there are already two Mexican restaurants operating in the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2413 Fairview Ave - 1er étage - ste B
2800 W. Warner Ave., Unit B, Santa Ana. Space is clean and ready to go. Was previously used as a pharmacy, has waiting room, and open space. On signalized corner, just blocks from the South Coast area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
2413 Fairview Ave - 1er étage - ste D
Great space for your next office or retail space . Open Floor plan. Popular size amoung startups and well established companies.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
2413 Fairview Ave - 1er étage - ste K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
2413 Fairview Ave - 1er étage - ste Q
Ideal space space for gym, dance studio, retail, or office. Large open space with two restrooms. . Please verify with the city of Santa Ana regarding the permitted use. *SUITES P AND Q CAN BE LEASED TOGETHER FOR 2650-2850 SF. TENANT RESPONSIBLE FOR REMOVING DEMISING WALL ACCORDING TO CODE*
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket Wireless
- Détaillant
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- Pizza Hut
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- Yogi's Teriyaki
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket Wireless | Détaillant | - | - |
| Pizza Hut | - | - | - |
| Yogi's Teriyaki | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ENVISAGERA DE FAIRE DES AFFAIRES CONTEXTUELLES ! ! ! ! EXCELLENT ESPACE POUR UNE SALLE DE CONFÉRENCE OU UNE RÉUNION D'AFFAIRES À COURT TERME ! ! ! Excellent centre commercial bien entretenu au coin de la rue Fairview et de l'avenue Warner avec des locataires nationaux tels que Pizza Hut, avec des locataires nationaux tels que Pizza Hut. Idéal pour le commerce de détail, le bureau, la réparation d'ordinateurs et de téléphones, la vente de revêtements de sol, le magasin de produits de beauté, le bureau de déclaration de revenus, le cabinet médical, le centre de distribution/courrier, etc. De nombreux locataires font des affaires sur la Plaza depuis des décennies. Beaucoup de stationnement.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairview Warner LLC
Fairview Warner Plaza | 2413 Fairview Ave
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