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END-CAP RETAIL ALONG GREENWICH RD. AT K-96 2413 N Greenwich Rd 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67226
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Faits saillants
- Highly visible 4,500 SF end-cap space within Regency Lakes Development.
- Strong co-tenancy with national brands such as Target, Cabela’s, and Hobby Lobby.
- Surrounded by a dense mix of retail, dining, and entertainment options.
- Located at the high-traffic intersection of K-96 Highway and Greenwich Road.
- Modern construction built in 2015 with 101 shared parking spaces.
- Excellent exposure with traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 19,68 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 88 559 $ CAD/an 7 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 774
- International
- Classy Nails
- Services
- 1
- Local
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 288
- International
- Lady Jane's Haircuts for Men
- Salon / Barbier / Spa
- 100
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 774 | International |
| Classy Nails | Services | 1 | Local |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 288 | International |
| Lady Jane's Haircuts for Men | Salon / Barbier / Spa | 100 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² | Ratio de stationnement | 7,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 7,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This end-cap retail space offers 4,500 square feet of highly visible frontage within the Regency Lakes Development, one of Wichita’s most dynamic retail destinations. Positioned at the intersection of K-96 Highway and Greenwich Road, the property benefits from exceptional traffic counts and strong co-tenancy with national and regional retailers, including Target, Cabela’s, Hobby Lobby, and Academy Sports + Outdoors. The building, constructed in 2015, features modern design and ample parking with 101 spaces, ensuring convenience for customers and employees. The site’s strategic location provides outstanding exposure to over 40,000 vehicles per day, making it an ideal setting for retailers seeking to capture a robust consumer base. Surrounded by a vibrant mix of dining, shopping, and entertainment options, this property offers a prime opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a high-growth corridor of Wichita.
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END-CAP RETAIL ALONG GREENWICH RD. AT K-96 | 2413 N Greenwich Rd
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