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Faits saillants de l'investissement

  • Ground Floor Retail Center + 2 Levels of Multi-Tenant Design Center
  • Fully Renovated in 2022 Featuring High-End Construction Throughout with Premium Finishes and Modern Amenities
  • Potential for Owner User on the Third Floor
  • 100% LEASED
  • Highly Visible Location with Prominent Signage Along Pacific Coast Hwy with Large LED Displays

Résumé de l'annonce

Atrium Design Center was fully renovated and completed in 2022 featuring five established ground-floor retail tenants, creating a complementary mix of food and service uses that generate consistent customer traffic to the center. The upper floors are positioned as a one-stop destination for home improvement, anchored by WDC Kitchen & Bath and South Bay Design Center, two well-recognized home improvement retailers serving the South Bay market.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
35 613 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
18 353 165 $ CAD
Prix par pi²
515,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 284 497 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
LOR1P*
Stationnement
59 places (1,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur Pacific Coast Hwy

Commodités

  • Lot de coin

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 57,30 $ CAD
  • -
  • Juil. 2027

Restaurant local de cuisine thaïlandaise situé à Lomita, en Californie, depuis 2023.

  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis ses débuts, lorsque Friedemir Poggenpohl a fondé l'entreprise familiale en 1892, l'objectif était de « rendre la cuisine meilleure ». Au fil des années, l'ancienne entreprise de menuiserie est devenue la marque de référence pour l'architecture de cuisine luxueuse fabriquée en Allemagne. En tant qu'inventeur de la cuisine moderne, Poggenpohl allie concepts architecturaux et pratiques à un design avant-gardiste, un savoir-faire exceptionnel et une précision technique remarquable.

  • Détaillant
  • -
  • 68,93 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2029

Bienvenue chez Recherche Rugs & Home Decor, où l'élégance et la sophistication convergent pour créer des espaces de vie captivants. Ce sont des conservateurs passionnés, dévoués à offrir une collection exquise de tapis artisanaux et une décoration intérieure exquise provenant du monde entier. Leur mission est de rehausser l'esthétique de votre maison et de célébrer l'art d'artisans qualifiés, tout en embrassant les merveilles des trésors de la nature. Chez Recherche Rugs & Home Decor, ils sont très fiers d'être plus qu'un simple détaillant ; ils sont des conteurs qui vous guident dans un voyage d'exploration et d'expression pour transformer votre maison en une maison chérie.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 55,81 $ CAD
  • -
  • Avr. 2027

Sampa's est l'endroit où l'on fait d'incroyables pizzas gastronomiques. Ils donnent un coup d'œil à toutes les pizzas que vous aimez et à quelques nouvelles que vous serez ravi de découvrir. Ils ont trois emplacements, Marina Del Rey, Santa Monica et Lomita. Ils offrent trois catégories : la pizza italienne classique, la pizza américaine traditionnelle et la pizza brésilienne festive. Vous pouvez manger dans leur salle à manger, commander des plats à emporter ou ils vous livreront des pizzas !

  • Construction
  • -
  • 46,01 $ CAD
  • -
  • Juil. 2027

La SBDC Kitchen & Bath a été créée en 1992. Pour nous, un projet réussi est une approche équilibrée axée sur le service à la clientèle, l'exécution professionnelle et fondée sur une passion pour le design. Depuis, SBDC est devenue une famille de designers qui se consacrent à aider les clients à concrétiser leur vision unique. Leur équipe de concepteurs qualifiés s'engage à travailler en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos préférences individuelles, votre style de vie et vos besoins. Que vous envisagiez une cuisine moderne et minimaliste ou une salle de bain luxueuse ressemblant à un spa, ils sont là pour transformer vos rêves en réalité.

  • Construction
  • -
  • 61,45 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juil. 2029

L'équipe de conception experte de Segna Tile transforme vos concepts en réalité. Ils se spécialisent pour donner vie à vos couleurs, textures et motifs uniques. Ils créent des espaces qui reflètent votre personnalité, en veillant à ce qu'ils soient magnifiquement conçus et inoubliables. Leur mission est d'harmoniser votre intérieur et votre extérieur avec une fluidité cohérente, un style intentionnel et un design intemporel, afin que vous puissiez en profiter avec votre famille et vos amis toute une vie. Chez Segna Tile, ils s'associent à plus de 150 vendeurs et artisans pour offrir une sélection unique de céramiques uniques, de pierres naturelles, de mosaïques, de dalles, de pavés et de matériaux extérieurs spécialisés. Chez Segna Tile, ils traitent chaque projet avec soin, c'est pourquoi ils travaillent sur rendez-vous uniquement. Ils vous consacrent leur temps parce qu'aucun projet n'est trop grand ou trop petit. Qu'il s'agisse d'une conception ou d'une construction à grande échelle ou d'une petite rénovation de cuisine, ils ont hâte de vous rencontrer et de concrétiser votre vision.

  • Détaillant
  • -
  • 40,69 $ CAD
  • -
  • -

WDC Kitchen & Bath Center est une entreprise familiale située dans votre jardin. Fondé à l'origine sous le nom de Warehouse Discount Center en 1981, WDC s'est développé pour devenir non seulement le plus grand détaillant spécialisé indépendant de ce type sur la côte Ouest, mais aussi l'un des plus importants au pays ! Exploitant actuellement cinq salles d'exposition interactives dans le sud de la Californie et un vaste site Web de commerce électronique avec un impressionnant inventaire prêt à être expédié, WDC est prêt à réaliser la rénovation de vos rêves. Depuis près de quatre décennies, WDC s'est imposé comme un produit de base pour les professionnels de la rénovation domiciliaire et les clients en mettant l'accent sur un service expert, une valeur imbattable et un engagement à soutenir la communauté So Cal qu'ils appellent chez eux. Venez faire partie de la famille WDC dès aujourd'hui !

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - 57,30 $ CAD - Juil. 2027
Grossiste - - - -
Détaillant - 68,93 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2029
Hébergement et services alimentaires - 55,81 $ CAD - Avr. 2027
Construction - 46,01 $ CAD - Juil. 2027
Construction - 61,45 $ CAD Loyer hypernet Juil. 2029
Détaillant - 40,69 $ CAD - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 107
  • 940 pi²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Currently operating pizza store (Sampa's Gourmet Pizza) 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717, Suite #107 For contact: Kamer Kosedag kkosedag@aol.com 310-560-0939

  • 307
  • 778 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 307: $1,945 per month + tenant pay their utilities

  • 309
  • 632 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

2 900 $/mois avec 350 $ de frais communs (CAM) par mois - Démarrage négociable

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
107 940 pi² Restaurant - Maintenant
307 778 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
309 632 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

107

Taille
940 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

307

Taille
778 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

309

Taille
632 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

107

Taille 940 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Currently operating pizza store (Sampa's Gourmet Pizza) 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717, Suite #107 For contact: Kamer Kosedag kkosedag@aol.com 310-560-0939

307

Taille 778 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 307: $1,945 per month + tenant pay their utilities

309

Taille 632 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

2 900 $/mois avec 350 $ de frais communs (CAM) par mois - Démarrage négociable

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
NORMS
First Citizens Bank & Trust
Trader Joe's
Nijiya Market
Club Pilates
StretchLab
24 Hour Fitness
Peet's Coffee
Whole Foods

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7373-019-071
Évaluation du terrain
1 722 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 817 850 $ CAD
Évaluation totale
7 540 305 $ CAD
  • ID d’inscription: 39578902

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717

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