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BDC Plaza 2414-2430 S State Road 7 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33023
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Faits saillants
- Espace de vente au détail Great Corner
- Excellent affichage et visibilité
- Ideal for Café, Deli, Bakery or Coffeé Shop
- Situé directement sur 441/S State Rd 7
- Plan d'étage ouvert
- $40,000 Key Money
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2430 | 1 300 pi² | Négociable | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 74 570 $ CAD/an 6 214 $ CAD/mois | Brut modifié |
2420 S State Road 7 - 1er étage - ste 2430
Rare opportunity to lease a Second Generation Restaurant at 2430 S State Road 7 in Miramar. Positioned in a highly visible corner space along the busy State Road 7/US-441 corridor, the restaurant features an service counter, dining area and full commercial kitchen. The space is well suited for a café, sandwich shop, bakery, takeout restaurant or other food service concept. $40,000 key money required. The former restaurant operated at this location for nearly four decades, offering valuable history and recognition within the surrounding community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Full Commerical Kitchen
- $40,000 Key Money
- Ideal for Café, Deli, Bakery or Coffeé Shop
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Better Keyway Locksmith, Inc.
- Autres services
- 1
- Local
- Best Deal Carpets Inc
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Better Keyway Locksmith, Inc. | Autres services | 1 | Local |
| Best Deal Carpets Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Cet espace commercial à haute visibilité de 3 000 pi2 offre une excellente occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié directement sur le corridor très fréquenté 441/S State Rd 7. Avec une visibilité inégalée et des options de signalisation bien en vue, cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer un volume élevé de trafic quotidien. Bénéficiez de l'exposition de plus de 60 000 voitures qui passent chaque jour, ce qui le rend parfait pour une utilisation au détail, des services ou des salles d'exposition.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
BDC Plaza | 2414-2430 S State Road 7
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