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2414 Boonville Rd - 2.56 AC - Divisible Lots • Terrain commercial • 0,68-1,83 Acre • 761 882 $-1 378 314 $ CAD par lot • Bryan, TX 77808
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Faits saillants de l'investissement
- Two (2) platted commercial lots with all utilities, zoning, and off-site detention; situated between Earl Rudder Freeway and Briarcrest Drive
- More than 300’ of frontage on Boonville Road (FM 158)
- Located ¼ mile east of the Earl Rudder Freeway (SH 6) access road; near major retail & entertainment such as Kroger, Premier Cinemas, Chase Bank, etc
- Existing driveway with deceleration lane, multiuse pedestrian path, and median break provides full ingress/egress to Boonville Road
- Rapidly expanding growth and residential development in East Bryan - located ~1 mile from the new future HEB on Boonville Road
Faits sur la propriété
| Prix | 761 882 $ à 2 140 196 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Taille totale du lot | 2,51 AC |
| Zonage | C-2 - Retail District | ||
| Prix | 761 882 $ à 2 140 196 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,51 AC |
| Zonage | C-2 - Retail District |
2 Lots disponibles
Lot 2R
| Prix | 761 882 $ CAD | Taille du lot | 1,83 AC |
| Prix par AC | 416 328,95 $ CAD |
| Prix | 761 882 $ CAD |
| Prix par AC | 416 328,95 $ CAD |
| Taille du lot | 1,83 AC |
Lot 3
| Prix | 1 378 314 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Prix par AC | 2 026 932,00 $ CAD |
| Prix | 1 378 314 $ CAD |
| Prix par AC | 2 026 932,00 $ CAD |
| Taille du lot | 0,68 AC |
Description
Two (2) platted commercial lots with utilities in place, zoning, and off-site detention already provided, ideally positioned between Earl Rudder Freeway (SH 6) and Briarcrest Drive. The lots may be purchased together or separately, offering flexibility for a variety of users and development plans. The property offers over 300 feet of frontage along Boonville Road (FM 158) and features an existing driveway with deceleration lane, multiuse pedestrian path, and median break, allowing full ingress and egress. Conveniently located just 1/4 mile east of SH 6 access, the site is surrounded by major retail, dining, and entertainment options, as well as national hospitality, healthcare, and automotive users. The area is experiencing rapid residential and commercial growth in East Bryan and is approximately one mile from the future H-E-B development on Boonville Road, making it an exceptional opportunity for a wide range of commercial uses.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30123 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 896 066 $ CAD | Évaluation totale | 896 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2414 Boonville Rd - 2.56 AC - Divisible
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