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2414 Granby St 4 761 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Norfolk, VA 23517 951 948 $ CAD (199,95 $ CAD/pi²) 7,92% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Entièrement rénové en 2022
2 occupants

Entièrement loué

Résumé de l'annonce

Possibilité d'investissement. Immeuble entièrement loué, rénové en 2022 avec terrain adjacent pour entreposage ou stationnement. Bon emplacement à Gand à 5 minutes du centre-ville de Norfolk. 2 baux distincts à la même organisation. Le bail d'appartement est un bail annuel d'un an. Le bail du 1er étage expire en mars 2026 avec 3 options d'un an à prolonger. Tous les loyers actuels et payés à temps. 1031 possibilités d'échange.

2414 2418 Granby Street

Offerring 2414 Granby

Faits sur la propriété

Prix	951 948 $ CAD	Taille du lot	0,06 AC
Prix par pi²	199,95 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 761 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	7,92%	Année de construction/rénovation	1917/2022
Type de propriété	Local d'activités Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,89/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - I-1

Prix	951 948 $ CAD
Prix par pi²	199,95 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,92%
Type de propriété	Local d'activités Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,06 AC
Aire du bâtiment louable	4 761 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1917/2022
Ratio de stationnement	1,89/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - I-1