Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2414 Highway 34 9 898 pi² 22% Loué Bureau Immeuble Manasquan, NJ 08736 3 208 960 $ CAD (324,20 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Regional Connectivity
- Turnkey Office Space
- Excellent Access, Parking & Signage
Résumé de l'annonce
Richel Commercial Brokerage has been exclusively retained to offer 2414 Highway Route 34, a 9,898-square-foot, two-story office building situated on 1.16 acres in Manasquan, Monmouth County, New Jersey.
The property is leased to a diverse roster of professional office tenants, including Recovery Zone, H&M Holdings, Dr. Michael Panella, and SamPaul Contracting, while two suites remain available for lease.
The building includes 59 on-site parking spaces, an exceptional parking ratio that distinguishes the property from many competing suburban office assets. Inside, the building offers a clean, well-maintained professional environment with reception areas, private offices, open work areas, an elevator, private restrooms, and multiple suite configurations.
The flexible layout is well suited for medical practices, financial services, law firms, accounting, engineering, architecture, insurance, and other professional office users.
Well-located office buildings offering this combination of accessibility, parking, and functional space are increasingly limited along the Route 34 corridor. 2414 Highway Route 34 presents a practical acquisition opportunity for an owner-user or investor seeking a highly accessible office property with immediate occupancy and broad tenant appeal.
The property is leased to a diverse roster of professional office tenants, including Recovery Zone, H&M Holdings, Dr. Michael Panella, and SamPaul Contracting, while two suites remain available for lease.
The building includes 59 on-site parking spaces, an exceptional parking ratio that distinguishes the property from many competing suburban office assets. Inside, the building offers a clean, well-maintained professional environment with reception areas, private offices, open work areas, an elevator, private restrooms, and multiple suite configurations.
The flexible layout is well suited for medical practices, financial services, law firms, accounting, engineering, architecture, insurance, and other professional office users.
Well-located office buildings offering this combination of accessibility, parking, and functional space are increasingly limited along the Route 34 corridor. 2414 Highway Route 34 presents a practical acquisition opportunity for an owner-user or investor seeking a highly accessible office property with immediate occupancy and broad tenant appeal.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 898 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 208 960 $ CAD
Prix par pi²
324,20 $ CAD
Pourcentage loué
22%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 653 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
OB40 - Approved for professional and business offices, medical/dental offices, and commercial/service uses.
Stationnement
59 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Recovery Zone
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Sam Paul
- Services
- -
- -
- Févr. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Recovery Zone | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Sam Paul | Services | - | - | Févr. 2027 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 203
- 2 300 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 418 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 2 300 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 418 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 1 418 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-00814-0000-00010 | Évaluation des bâtiments | 1 950 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 930 $ CAD | Évaluation totale | 2 341 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-00814-0000-00010
Évaluation du terrain
390 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 950 431 $ CAD
Évaluation totale
2 341 362 $ CAD
Contacts
-
Steven Richel -
Greg Elmiger -
Michael Jensen -
Michael Langella -
Richel Commercial Brokerage
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2414 Highway 34
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.