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Selma Shopping Center 2414 Kimble Ave 24 849 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Selma, AL 36703 4 945 458 $ CAD (199,02 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 24,849-Square-Foot, Multi-Tenant Retail Center
- Shadow-Anchored by Walmart Supercenter
- Tenant Base is a Complementary Mix of Internet-Resistant, Service-Oriented Businesses
- 100% Leased | All Leases Are Triple-Net
- Anchored by Dollar Tree and a Top-Ranking CATO
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un centre de vente au détail à locataires multiples de 24 849 pieds carrés à Selma, en Alabama. Selma Plaza est louée à 100 %, et tous les baux sont à triple filet. Le centre est ancré par Dollar Tree et un CATO de premier plan. La base de locataires est un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à Internet et axées sur les services, notamment OneMain Financial, Check 'N Go, a Nail Salon et Dab City Tobacco & Vape. Construit en 2003, le centre est situé sur une parcelle de 2,26 acres avec un grand parking pavé. Un panneau de pylône double face très visible offre une exposition supplémentaire au centre.
Selma Plaza est situé à côté de l'avenue East Highland, une importante artère est-ouest de la ville. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 21 828 véhicules par jour. Selma Plaza est ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter de premier plan et près de nombreux autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Belk, Shoe Dept., Verizon Wireless, Advance Auto Parts, T-Mobile, Wendy's, KFC, Little Caesar's Pizza, It's Fashion Metro, Hibbett Sports, Popeyes Louisiana Chicken, AutoZone Auto Parts, O'Reilly Auto Parts et bien d'autres. La population est de 32 724 habitants dans un rayon de 10 milles.
Selma Plaza est situé à côté de l'avenue East Highland, une importante artère est-ouest de la ville. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 21 828 véhicules par jour. Selma Plaza est ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter de premier plan et près de nombreux autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Belk, Shoe Dept., Verizon Wireless, Advance Auto Parts, T-Mobile, Wendy's, KFC, Little Caesar's Pizza, It's Fashion Metro, Hibbett Sports, Popeyes Louisiana Chicken, AutoZone Auto Parts, O'Reilly Auto Parts et bien d'autres. La population est de 32 724 habitants dans un rayon de 10 milles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 849 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
4 945 458 $ CAD
Prix par pi²
199,02 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
432 727 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
2,26 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-04-19-0-003-002.0011 | Évaluation des bâtiments | 380 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 178 $ CAD | Évaluation totale | 467 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-04-19-0-003-002.0011
Évaluation du terrain
87 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
380 615 $ CAD
Évaluation totale
467 793 $ CAD
1 de 13
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Présenté par
Selma Shopping Center | 2414 Kimble Ave
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