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2414 N Lincoln Ave 1 223–5 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- Multiple Space Configurations | Basement Space Available
- Less Than Two Blocks From the CTA's Fullerton Redline Station
- Affluent, Educated and Dense Surrounding Area
- Directly Across From DePaul University
- Adjacent to Chicago's Iconic Lincoln Hall
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 223 à 5 549 pi² | Négociable | 91,70 $ CAD/pi²/an 7,64 $ CAD/pi²/mois 508 818 $ CAD/an 42 402 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
Prominent single-story, hard-corner retail building with unparalleled visibility in the heart of Lincoln Park. This ground-floor space offers multiple configurations, ranging from 1,223 square feet to 5,549 square feet. A full basement with high ceilings is accessible by stairs and an elevator and can be subdivided into individual direct-access storage spaces. The property is zoned B1, allowing a variety of uses, including incidental liquor sales. The space is highly adaptable for uses such as restaurant, medical, fitness, and daycare.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 549 pi² | Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Min. divisible | 1 223 pi² | Superficie commerciale brute | 6 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1933 |
| Superficie totale disponible | 5 549 pi² |
| Min. divisible | 1 223 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 6 950 pi² |
| Année de construction | 1933 |
À propos de la propriété
Situated at the northwest corner of Lincoln Avenue and Fullerton Avenue, this prime retail property occupies a high-visibility location in Chicago's affluent Lincoln Park neighborhood. The site benefits from built-in co-tenancy synergy, sharing the immediate corridor with high-traffic anchors like Equinox Lincoln Common, the historic Lincoln Hall entertainment venue, and a constant stream of fast-casual diners at Chipotle. Culinary hot spots like Cafe Yaya and Mercadito Lincoln Park keep the block highly active day and night. The site also benefits from an exceptional built-in customer base, driven by its immediate proximity to DePaul University’s main campus, which brings over 20,000 students, faculty, and staff directly to the area. Foot and vehicular traffic are further amplified by superior transit access, located just blocks from the CTA Fullerton Red, Brown, and Purple Line station, alongside heavy-volume local bus routes. Surrounding the property is a dense, high-income demographic profile with strong purchasing power, offering an unparalleled opportunity for retailers to thrive in a premier, established trade area.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2414 N Lincoln Ave
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