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24141 S Dixie Hwy 2 882 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homestead, FL 33032
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Faits saillants
- Dealer-ready commercial property on a 25,700 sq. ft. corner lot
- Renovated showroom/sales offices
- Approximate monthly rent $11900 base rent plus $1000 Property Taxes
- Prime frontage on busy South Dixie Highway
- Garage/service bay
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 882 pi² | 1-3 ans | 60,97 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 175 727 $ CAD/an 14 644 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 882 pi² | Superficie commerciale brute | 2 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/1981 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 24,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 882 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/1981 |
| Ratio de stationnement | 24,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Dealer-Ready Auto Sales Facility for Lease – 24141 S Dixie Hwy, Homestead, FL Grow your dealership at this highly visible, dealer-ready location on South Dixie Highway. Situated on a 25,700 sq. ft. corner lot, this property offers exceptional exposure, heavy daily traffic, and excellent accessibility—everything needed to maximize vehicle sales. The property includes newly renovated sales offices designed to provide a professional customer experience, along with a garage/service bay ideal for vehicle reconditioning, inspections, detailing, or light mechanical work. The spacious lot provides ample room to display a large inventory while maintaining convenient customer parking and easy vehicle movement. Its prominent corner location ensures your inventory is seen by thousands of passing vehicles every day, making it an outstanding location for both retail and BHPH dealerships. Property Features High daily traffic and outstanding visibility Large paved display area for vehicle inventory Easy ingress and egress for customers and transport vehicles Excellent location for independent dealers, franchise dealers, BHPH operations, specialty vehicle sales, or fleet sales Whether you're opening a new dealership, relocating, or expanding your current operation, this property offers the visibility, functionality, and professional appearance needed to help drive sales. Available for immediate occupancy. Contact us today to schedule a tour and discuss lease terms. Tenant pays Property Taxes and Maintenance 2 Month Deposit + First Month required at signing
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24141 S Dixie Hwy
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