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Diablo Plaza 2415-2475 San Ramon Blvd 850–7 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Ramon, CA 94583
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le comté riche et en expansion de Contra Costa.
- Près du parc d'affaires Bishop Ranch.
- Excellent accès à l'autoroute I-680.
- Ancré par Safeway, BevMo et CVS.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 201 | 2 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 204 | 2 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 309 | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 312 | 1 046 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2435 San Ramon Valley Blvd - 1er étage
Please do not disturb tenant. Space available March 2026.
2435 San Ramon Valley Blvd - 1er étage - ste 201
Built out as an urgent care center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2435 San Ramon Valley Blvd - 1er étage - ste 204
Fully built-out salon. Could be combined with neighboring space for 3,360 SF. Space will be available 7/1/2025. Please do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2415 San Ramon Valley Blvd - 1er étage - ste 309
Space is currently built out as a Global Art. Approx 15' x 65'. One restroom in the back of the space. Frontage along Crow Canyon Road.
2408-2425 San Ramon Valley Blvd - 1er étage - ste 312
Former martial arts studio. Open layout with restroom in the back.
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BEVMO!
- Alcool
- 176
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Safeway
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BEVMO! | Alcool | 176 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Safeway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Diablo Plaza (120 000 pi2) est situé dans le comté aisé et en pleine expansion de Contra Costa. Ancré par Safeway, CVS et BevMo ! , ce centre commercial génère des besoins quotidiens et des visites constantes à partir du complexe de bureaux Bishop Ranch situé à proximité de 10 mètres carrés. En plus de ses points d'ancrage nationaux solides, Diablo Plaza compte une forte combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux (Verizon Wireless, Starbucks, UPS Store, Taco Bell, AAA, Instant Urgent Care, H&R Block, Nob Hill Cleaners, Weight Watchers, Elements Therapeutic Massage, etc.)
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Diablo Plaza | 2415-2475 San Ramon Blvd
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