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Timber Trails 2415-2501 24th Ave 116 Unité Immeuble d’appartements À vendre Williston, ND 58801
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptionally Attractive Going-In Basis and Cash Flow
- Significant Capital Improvements | $830K+ Invested
- Muted Supply Driving Market Rent Growth
- High-Quality Construction with Diverse Unit Mix
- Long-Term Owner-Operator (14+ Years)
- Prime and Strategic Location with Strong Connectivity
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Timber Trails Apartments, a premier 116-unit residential community located in the heart of Williston, North Dakota. Completed in 2012, this asset represents a rare "high-yield, low-basis" play, offering investors the ability to acquire modern, high-quality construction at a significant discount to current replacement costs.
The property delivers immediate, robust cash flow underpinned by a diverse quality unit mix and proximity to the region’s primary economic drivers. With a strategic location providing seamless access to major highways and dominant retail corridors, Timber Trails is perfectly situated to capture the sustained demand for quality housing in one of the nation’s most vital energy hubs.
The property delivers immediate, robust cash flow underpinned by a diverse quality unit mix and proximity to the region’s primary economic drivers. With a strategic location providing seamless access to major highways and dominant retail corridors, Timber Trails is perfectly situated to capture the sustained demand for quality housing in one of the nation’s most vital energy hubs.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 6,13 AC |
| Nombre d’unités | 116 | Taille du bâtiment | 112 290 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 87% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2012 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 116 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 6,13 AC |
| Taille du bâtiment | 112 290 pi² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Grill
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entretien sur place
- Services en ligne
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 1 470 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 40 | 1 560 $ CAD | 900 |
| 2+2 | 40 | 1 639 $ CAD | 1 010 |
| 3+2 | 18 | 2 003 $ CAD | 1 300 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-662-00-38-15-000 | Évaluation des bâtiments | 4 619 305 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 133 176 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 752 481 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-662-00-38-15-000
Évaluation du terrain
1 133 176 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 619 305 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 752 481 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Timber Trails | 2415-2501 24th Ave
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