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2415 E Washington Blvd Lot • Terrain industriel • 0,54 Acres • 6 778 611 $ CAD • Los Angeles, CA 90021

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Net leased investment with over 4.5 years lease remaining
Rare M3 zoning on extremely popular corner
Perfect industrial location

Credit Tenant on new NNN lease
Tenant Pays $276,000/yr NNN
Tenant is extremely established in this area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Measured sf and assessor do not match. Measured is approx. 32,013sf. Call broker for commission information. Buyer to verify all including land square footage,
zoning, permitted use, ADA compliance, parking access, encroachments and taxes. Buyer to obtain business license and confirm zoning and use.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 778 611 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Parc de stationnement Centre de recyclage Terminal routier
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,54 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M3 - Industriel lourd

Prix	6 778 611 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Parc de stationnement Centre de recyclage Terminal routier
Taille totale du lot	0,54 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M3 - Industriel lourd

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 778 611 $ CAD	Taille du lot	0,54 AC
Prix par AC	12 466 273,02 $ CAD

Prix	6 778 611 $ CAD
Prix par AC	12 466 273,02 $ CAD
Taille du lot	0,54 AC

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	5168-009-011	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 344 267 $ CAD	Évaluation totale	2 344 267 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5168-009-011

Évaluation du terrain

2 344 267 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

2 344 267 $ CAD

(323) 922-3736

CONTACT

Miles Solomon
Lee & Associates Los Angeles

ID d’inscription: 37884762
Date de mise sur le marché: 2025-09-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA 90021

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2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Photo du bâtiment

2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Photo du bâtiment

2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral- Image 3 de 4 — Plat Map

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