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2415 Gilchrist Rd 6 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Akron, OH 44305 544 864 $ CAD (90,81 $ CAD/pi²) 7,91% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Investment opportunity with great highway access. Real estate for sale only. Tenant pays $3,750/mth with 2 years remaining. Loading dock, 10 foot drive in. Office in front with showroom and warehouse in back.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
61 297 $
|
11,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
61 297 $
|
11,31 $
|
| Taxes |
12 689 $
|
2,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 496 $
|
1,01 $
|
| Total des dépenses |
18 185 $
|
3,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
43 112 $
|
7,96 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 297 $ |
| Annuel par pi² | 11,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 297 $ |
| Annuel par pi² | 11,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 689 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 496 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 185 $ |
| Annuel par pi² | 3,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 112 $ |
| Annuel par pi² | 7,96 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 544 864 $ CAD | Taille du lot | 0,97 AC |
| Prix par pi² | 90,81 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,91% | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 544 864 $ CAD |
| Prix par pi² | 90,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,91% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67-56196 | Évaluation totale | 88 401 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 026 $ CAD | Impôts annuels | 12 689 $ CAD (2,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 63 376 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67-56196
Évaluation du terrain
25 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
63 376 $ CAD
Évaluation totale
88 401 $ CAD
Impôts annuels
12 689 $ CAD (2,11 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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2415 Gilchrist Rd
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