2415 Jamar Blvd - 1.64± AC off S General McMullen Lot • Terrain commercial • 1,64 Acres • 1 548 783 $ CAD • San Antonio, TX 78226

URIAH Real Estate Organization est fier de présenter une rare opportunité de terrain commercial multi-parcelles de 1,64± AC, situé à un coin stratégique le long de S. General McMullen Drive, Jamar Street et Roselawn Road — un emplacement idéal pour une station-service, un restaurant, une station de service ou tout autre développement commercial à haute visibilité. Ensemble, les sites offrent une excellente façade, une accessibilité forte, une disponibilité complète des services publics, situés à moins d'un mile de Port San Antonio et à environ 1,3± miles de l'US-90, offrant une connectivité pratique dans tout San Antonio. L'assemblage combiné se compose d'environ 1,64 acres répartis sur trois propriétés. Au 2415 Jamar Street, une parcelle de 0,67± acre comprend un ancien restaurant de 3 222± pi² avec un service au volant existant, un grand parking et 152± pieds de façade. Adjacent au 2423 Jamar Street, un site de coin dur de 0,33± acre inclut un bâtiment commercial de 5 090± pi² avec une visibilité exceptionnelle le long de Jamar Street et Roselawn Road. À proximité, le 3311 Roselawn Road offre un terrain d'angle de 0,64± acre amélioré avec un bâtiment de bureaux de 2 460± pi² et une grande zone de stationnement clôturée, offrant un accès supplémentaire et une flexibilité pour le réaménagement ou l'expansion. Tous les sites sont situés juste à côté de S. General McMullen Drive, en face de Kennedy High School. Entourées par un mélange dense d'utilisateurs résidentiels, industriels et institutionnels, les propriétés sont stratégiquement positionnées à l'entrée de Port San Antonio, qui abrite plus de 80 employeurs majeurs dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la logistique, de la fabrication, de la robotique et des services gouvernementaux. Les ancrages à proximité incluent Boeing, StandardAero, Northrop Grumman, Knight Aerospace, CACI, Booz Allen Hamilton, GXO Logistics, le Kelly Field Historic District et le Edgewood Veterans Stadium. En plus de ces trois sites, le 2507 S. General McMullen Road — une propriété commerciale de coin dur de 4 340± pi² sur un terrain de 0,38± acre de l'autre côté de la rue — est également disponible, offrant une opportunité unique d'élargir davantage l'emprise et d'améliorer le potentiel de développement de ce corridor commercial très visible.