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2415 Manchester Expy
Columbus, GA 31904
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 office rooms, 1 bath, kitchen – 1,215 SF on 0.2 acres (2415 Manchester)
- Minutes from I-185, Columbus State University, and major shopping hubs
- Ideal for retail, office, or service businesses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this exceptional investment opportunity on one of Columbus’s highest-traffic corridors. 2415 Manchester Expressway offers a 0.2-acre lot with 1,215 sq. ft. of existing building space, featuring 3 offices/rooms, 1 bathroom, and a kitchen. Zoned for Neighborhood Commercial (NC) use, this property is ideal for small office, retail, or service-based businesses looking for visibility and convenience. With a daily traffic count of over 31,500 vehicles, this location offers unmatched exposure in a rapidly growing commercial area. Whether you’re looking to renovate the existing structure or redevelop the entire site, this is a rare chance to create a custom space in a high-demand corridor surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
992 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
159 079 $ CAD
Prix par pi²
160,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
992 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
NC - NC - Commerce de quartier
Stationnement
8 places (8,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-029-002 | Évaluation des bâtiments | 32 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 894 $ CAD | Évaluation totale | 90 834 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-029-002
Évaluation du terrain
57 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 940 $ CAD
Évaluation totale
90 834 $ CAD
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