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Faits saillants de l'investissement

  • Located at a signalized intersection
  • Built in 2003
  • Prominent location
  • Ample parking

Résumé de l'annonce

Former Walgreen's. Vacant building available for redevelopment. Zoning C1

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
13 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Tucson - Désignation de zonage commercial par la Ville de Tucson.
Stationnement
59 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
211’ sur Alvernon

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 200 à 9 100 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

This former Walgreens location at 2415 N Alvernon Way presents an outstanding redevelopment or leasing opportunity in one of Tucson’s most high-profile retail corridors. Positioned at the signalized intersection of Grant Road and Alvernon Way, the property benefits from exceptional visibility with over 62,000 combined daily traffic counts. The surrounding area features dense residential neighborhoods, robust daytime population, and excellent connectivity to Central Tucson, making it a highly desirable destination for retailers, service providers, and food operators.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 200 à 9 100 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
1 200 à 9 100 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 200 à 9 100 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

This former Walgreens location at 2415 N Alvernon Way presents an outstanding redevelopment or leasing opportunity in one of Tucson’s most high-profile retail corridors. Positioned at the signalized intersection of Grant Road and Alvernon Way, the property benefits from exceptional visibility with over 62,000 combined daily traffic counts. The surrounding area features dense residential neighborhoods, robust daytime population, and excellent connectivity to Central Tucson, making it a highly desirable destination for retailers, service providers, and food operators.

Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

VASA Fitness
Walmart Neighborhood Market
Filiberto's Mexican Food
Dutch Bros
Sprouts Farmers Market

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
111-08-164F
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
324 572 $ CAD (2026)
  • ID d’inscription: 35062435

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2415 N Alvernon Way, Tucson, AZ 85712

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