2415 Russell Ave SW Lot • Terrain commercial • 8,4 Acres • Roanoke, VA 24015

Avec toutes les approbations obtenues, Thalhimer sollicite des propositions de la part de développeurs et de leaders communautaires capables de concrétiser la vision ambitieuse du propriétaire. Ce dernier est ouvert à une vente en pleine propriété du terrain multifamilial à un partenaire stratégique en développement ou à un partenariat créatif pour l’ensemble du projet. Les plans incluent une opportunité de revitalisation et de réutilisation adaptative de plusieurs bâtiments existants, avec notamment un restaurant situé dans l’ancien atelier de machines et des espaces sociaux extérieurs, ainsi que des activités récréatives telles que des terrains de pickleball, du shuffleboard, des jeux de poches (corn hole), des pistes cyclables et un accès piétonnier à la rivière via le sentier vert. Le plan directeur prévoit une collection stratégiquement assemblée de plus de vingt parcelles adjacentes destinées à un futur développement de maisons unifamiliales et de duplex. Cette phase du projet vise à créer un village de quartier dynamique, favorisant la marche et offrant une communauté résidentielle intégrée qui complète l’ensemble du projet. L’objectif est d’établir un environnement hautement vivable qui attirera des résidents, des piétons et des clients pour soutenir les nouvelles entreprises établies dans le district. L’assemblage inclut également une parcelle tampon de 2,14 acres directement associée au site principal de développement. Cette parcelle offre une opportunité de créer un espace vert communautaire, avec un potentiel pour des sentiers pédestres, des activités de loisirs passifs et un aménagement paysager naturel qui équilibre l’échelle globale du projet.