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Old Town Corral 2415 San Diego Ave 836–7 977 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92110
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant et suites de vente au détail situés sur l'artère principale de la vieille ville de San Diego
- Large common outdoor courtyard space with patio seating
- Great synergy with neighboring tenants
- Possibilité de signalisation phénoménale et visibilité le long de l'avenue San Diego
- Public parking in rear of building
- Over 3.5M annual visitors to Old Town Historic Park
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 250 à 5 104 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 256 492 $ CAD/an 21 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 850 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 35 596 $ CAD/an 2 966 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 836 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 35 010 $ CAD/an 2 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 187 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 59 650 $ CAD/an 4 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
Retail suite located on main thoroughfare in Old Town Large common area courtyard space Ample public parking Abundance of foot traffic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
1er étage, ste 107
Large common outdoor courtyard space with patio seating Public parking lot in rear of building Synergy with neighboring tenants including Trattoria Don Pietro, Societe Brewing, Cafe Coyote Old Town Historic Park brings an abundance of foot traffic - over 3.5 million visitors annually Minutes to Old Town Transit Center, San Diego International Airport, Downtown, I-5, and I-8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 977 pi² | Superficie commerciale brute | 23 601 pi² |
| Min. divisible | 836 pi² | Année de construction/rénovation | 1971/2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | Arista St |
| Superficie totale disponible | 7 977 pi² |
| Min. divisible | 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 23 601 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2002 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Rues transversales | Arista St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand espace commun dans la cour extérieure avec des sièges de patio Stationnement public à l'arrière de l'édifice Synergie avec les locataires voisins, dont Trattoria Don Pietro, Societe Brewing, Cafe Coyote Le parc historique Old Town offre une circulation piétonnière abondante - plus de 3,5 millions de visiteurs par année Minutes du Old Town Transit Center, de l'aéroport international de San Diego, du centre-ville, I-5 et I-8
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Old Town Corral | 2415 San Diego Ave
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