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2415 San Pablo Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 787 279 $ CAD (297 880 $ CAD/Unité) 7,31% Taux de capitalisation Oakland, CA 94612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Not Subject to Oakland Rent Control
- Strong Unit Mix
- Gas, Electric & Water Separately Metered
- Extensively Renovated
- Strong Cash Flow
Résumé de l'annonce
***Can also be sold with adjacent 7-unit apartment building at 2401 San Pablo Ave.***
Turn-key mixed-use investment with strong in-place income and exceptional upside through rent-control exemption, ideally located along the San Pablo Ave corridor near 19th Street BART, Hwy 980, Downtown Oakland, Uptown, and Berkeley. Originally built in 1910 and substantially renovated in 2007, 2415 San Pablo Ave features 5 residential units and 1 ground-floor commercial space occupied by a long-term tattoo studio tenant of over 8 years. The residential unit mix includes one large 1-bedroom and four large 2-bedroom units, each approximately 900 SF, with modern layouts, updated flooring, contemporary kitchens, and strong natural light. Tenants also enjoy a large shared rooftop deck with panoramic views of Downtown Oakland and San Francisco. The building benefits from modern systems and major upgrades including fire sprinklers, extensive seismic improvements, exterior siding upgrades, full exterior paint completed in 2025, and various unit improvements over time. A rare low-maintenance investment with stable mixed-use income and long-term growth potential.
Turn-key mixed-use investment with strong in-place income and exceptional upside through rent-control exemption, ideally located along the San Pablo Ave corridor near 19th Street BART, Hwy 980, Downtown Oakland, Uptown, and Berkeley. Originally built in 1910 and substantially renovated in 2007, 2415 San Pablo Ave features 5 residential units and 1 ground-floor commercial space occupied by a long-term tattoo studio tenant of over 8 years. The residential unit mix includes one large 1-bedroom and four large 2-bedroom units, each approximately 900 SF, with modern layouts, updated flooring, contemporary kitchens, and strong natural light. Tenants also enjoy a large shared rooftop deck with panoramic views of Downtown Oakland and San Francisco. The building benefits from modern systems and major upgrades including fire sprinklers, extensive seismic improvements, exterior siding upgrades, full exterior paint completed in 2025, and various unit improvements over time. A rare low-maintenance investment with stable mixed-use income and long-term growth potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 787 279 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 297 880 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 7,31% | Taille du bâtiment | 5 200 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.5 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1910/2007 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C30, Oakland | ||
| Prix | 1 787 279 $ CAD |
| Prix par unité | 297 880 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,31% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.5 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2007 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C30, Oakland |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-0015-035-00 | Évaluation des bâtiments | 877 374 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 605 $ CAD | Évaluation totale | 1 008 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-0015-035-00
Évaluation du terrain
131 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
877 374 $ CAD
Évaluation totale
1 008 979 $ CAD
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2415 San Pablo Ave
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