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24150 Grand River Ave 1 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48219
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Faits saillants
- Signalized intersection with strong daily traffic counts along Grand River Ave and Telegraph Rd.
- Highly accessible location with direct access to key Detroit arterials and neighborhoods.
- Versatile building footprint appropriate for retail, service, or restaurant use.
- On-site parking for approximately 20 vehicles, offering convenience for customers.
- Surrounded by established retail and service businesses, ensuring ongoing local foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
1,590 sq. ft. retail, service, or restaurant space available for lease at the busy intersection of Telegraph Rd. and Grand River Ave. in Detroit, Michigan. Large site with 20 parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 13,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 769 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 769 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 13,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property is located at the prominent intersection of Grand River Avenue and Telegraph Road in Detroit, a well-traveled corridor providing excellent visibility and consistent vehicle traffic. Positioned on a 0.33-acre site with dedicated parking for up to 20 vehicles, the property offers convenient accessibility for patrons. The existing building, constructed in 1980, provides a adaptable footprint suitable for investors seeking income-generating options or owner-users looking to establish operations in a vibrant commercial zone. The location benefits from immediate connectivity to major thoroughfares, ensuring seamless access to surrounding neighborhoods and downtown Detroit. Surrounding the property are dense residential enclaves and complementary retail operators, supporting steady customer traffic. This corridor functions as a local service and retail hub, making it a practical and enduring choice for a variety of retail, service, or quick-service restaurant concepts. With strong fundamentals and a highly accessible setting, this property represents an opportunity to secure a well-located retail asset in a dynamic section of Detroit.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Area Properties, Inc.
24150 Grand River Ave
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