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2416 Brazos St 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77006
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
This rare turnkey bar space in one of Houston’s most dynamic nightlife and entertainment hubs offers an exceptional opportunity for an experienced operator to step into a fully built-out venue with a stunning rooftop patio. Designed and constructed from the studs up by the current tenant, this space delivers an authentic urban atmosphere with all the necessary infrastructure to support a successful bar and nightlife operation.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Fully turnkey and move-in ready
- ±4,500 SF interior bar and lounge
- ±4,500 SF rooftop patio with city views
- Full commercial kitchen
- Prime Midtown location
- High foot and vehicle traffic on Brazos St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Corner Bagby Llc
- Juridique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Corner Bagby Llc | Juridique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 27 161 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 27 161 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Ce rare espace de bar clé en main, situé dans l'un des pôles les plus dynamiques de la vie nocturne et du divertissement à Houston, offre une opportunité exceptionnelle à un exploitant expérimenté de prendre possession d'un lieu entièrement aménagé, doté d'une magnifique terrasse sur le toit. Conçu et construit à partir des fondations par le locataire actuel, cet espace propose une ambiance urbaine authentique avec toute l'infrastructure nécessaire pour soutenir une opération de bar et de vie nocturne prospère.
- Restaurant
- Climatisation
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2416 Brazos St
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