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Swamy Office Park Sherman, TX 75090 2 798 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prime location adjacent to I-75 with over 55,000 vehicles daily for unmatched visibility and access.
- Four-building office park designed for medical and professional users with flexible space options.
- Monument and building signage opportunities provide excellent branding potential for tenants.
- Immediate proximity to Texoma Medical Center, offering a strong healthcare network and referral base.
- Superior construction featuring stucco exteriors, double doors, metal awnings, and steel roof decking.
- Sherman’s growth fueled by Texas Instruments’ $30 billion project creating 3,000 new jobs nearby.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 2 798 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 2 798 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 2 798 pi² | 5-10 ans | 42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 119 606 $ CAD/an 9 967 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2416 Swamy Dr - 1er étage - ste 120
2416 Swamy Dr - 1er étage - ste 120
| Taille | 2 798 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 42,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
APERÇU DU PARC
- 4 immeubles au total (7 350 PI2 et 7 700 PI2) | Disponible de 1 838 à 7 350 PI2 - Idéalement situé à côté de l'I75, avec un nombre moyen de véhicules quotidien de plus de 55 000 - Les bâtiments sont positionnés avec une excellente accessibilité et visibilité - Signalisation des bâtiments et des monuments - Adjacent au centre médical Texoma avec 3 000 professionnels de la santé, plus de 550 médecins-conseils actifs et près de 100 bénévoles - Construction supérieure, stuc intemporel, portes d'entrée doubles, auvents métalliques et tablier de toit en acier - En 2025, Sherman ouvrira le projet de développement économique le plus important de l'histoire du Texas. Le projet de 30 milliards de dollars de Texas Instrument créera 3 000 nouveaux emplois dans l'usine de fabrication de puces
Présenté par
Swamy Office Park | Sherman, TX 75090
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