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Swamy Office Park Sherman, TX 75090 1 838–10 148 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical
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Faits saillants du parc
- Prime location adjacent to I-75 with over 55,000 vehicles daily for unmatched visibility and access.
- Four-building office park designed for medical and professional users with flexible space options.
- Monument and building signage opportunities provide excellent branding potential for tenants.
- Immediate proximity to Texoma Medical Center, offering a strong healthcare network and referral base.
- Superior construction featuring stucco exteriors, double doors, metal awnings, and steel roof decking.
- Sherman’s growth fueled by Texas Instruments’ $30 billion project creating 3,000 new jobs nearby.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 10 148 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 1 838 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 148 pi² |
| Min. divisible | 1 838 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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2416 Swamy Drive, Suite 120, presents a great opportunity to purchase or lease a highly visible medical or professional office suite directly off I-75, with over 55,000 vehicles per day. The property is adjacent to Texoma Medical Center, which is home to 3,000+ providers and staff. Swamy Office Park Condos offers monument and building signage, flexible floor plans, and superior construction including stucco finishes, metal awnings, and steel roof decking. Sherman’s rapid growth is fueled by Texas Instruments’ new $30 billion semiconductor facility, bringing 3,000 new jobs to the area by 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Monument and building signage available.
- Aire de réception
- Only remaining suite in four-building office park
- Adjacent to Texoma Medical Center.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 2 798 pi² | 5-10 ans | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 107 114 $ CAD/an 8 926 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2416 Swamy Dr - 1er étage - ste 120
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- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Parking 5:1,000/ SF
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bldg 2 | 1 838 à 7 350 pi² | 5-10 ans | 38,28 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 281 376 $ CAD/an 23 448 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2416 Swamy Dr - 1er étage - ste Bldg 2
2416 Swamy Dr - 1er étage - ste 120
| Taille | 2 798 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 38,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2416 Swamy Drive, Suite 120, presents a great opportunity to purchase or lease a highly visible medical or professional office suite directly off I-75, with over 55,000 vehicles per day. The property is adjacent to Texoma Medical Center, which is home to 3,000+ providers and staff. Swamy Office Park Condos offers monument and building signage, flexible floor plans, and superior construction including stucco finishes, metal awnings, and steel roof decking. Sherman’s rapid growth is fueled by Texas Instruments’ new $30 billion semiconductor facility, bringing 3,000 new jobs to the area by 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Only remaining suite in four-building office park
- Monument and building signage available.
- Adjacent to Texoma Medical Center.
2416 Swamy Dr - 1er étage - ste Bldg 2
| Taille | 1 838 à 7 350 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 38,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Parking 5:1,000/ SF
Aperçu du parc
- 4 immeubles au total (7 350 PI2 et 7 700 PI2) | Disponible de 1 838 à 7 350 PI2 - Idéalement situé à côté de l'I75, avec un nombre moyen de véhicules quotidien de plus de 55 000 - Les bâtiments sont positionnés avec une excellente accessibilité et visibilité - Signalisation des bâtiments et des monuments - Adjacent au centre médical Texoma avec 3 000 professionnels de la santé, plus de 550 médecins-conseils actifs et près de 100 bénévoles - Construction supérieure, stuc intemporel, portes d'entrée doubles, auvents métalliques et tablier de toit en acier - En 2025, Sherman ouvrira le projet de développement économique le plus important de l'histoire du Texas. Le projet de 30 milliards de dollars de Texas Instrument créera 3 000 nouveaux emplois dans l'usine de fabrication de puces
Présenté par
Swamy Office Park | Sherman, TX 75090
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