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West Oak Ridge Plaza 2416 W Mason St 1 042 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Bay, WI 54303
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Faits saillants
- Prime retail space positioned at the entrance of Walmart Supercenter and Sam’s Club, ensuring consistent shopper traffic.
- Co-tenancy with established national retailers including Cost Cutters, GNC, Check N’ Go, LA Nails, CosmoProf, and Cousin’s Subs.
- Ample surface parking available to accommodate customers and enhance shopping convenience.
- Outstanding visibility along W. Mason Street with 29,000 vehicles passing daily, creating unmatched exposure.
- High-exposure façade signage opportunities to maximize brand presence in a high-traffic retail destination.
- Convenient access to major roadways, including Interstate 41, with strong surrounding retail and service amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 B | 1 042 pi² | 3-5 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 34 389 $ CAD/an 2 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2416 W Mason St - 1er étage - ste 101 B
Prime retail space on an out lot at the entrance to Walmart Supercenter & Sam’s Club.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Busy Retail Corridor
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à West Oak Ridge Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 867
- National
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 212
- International
- Cost Cutters
- Salon / Barbier / Spa
- 814
- National
- Cousins Subs
- Sous-marin
- 92
- Régional
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 535
- International
- La Nail Salon
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 867 | National |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 212 | International |
| Cost Cutters | Salon / Barbier / Spa | 814 | National |
| Cousins Subs | Sous-marin | 92 | Régional |
| GNC | Centre de nutrition | 3 535 | International |
| La Nail Salon | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 042 pi² | Superficie commerciale brute | 11 620 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Stationnement | 96 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 042 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Located at 2416 W. Mason Street in Green Bay, this retail space offers exceptional visibility and convenience at the entrance to Walmart Supercenter and Sam’s Club. Positioned within a busy shopping hub, the property attracts heavy consumer traffic with approximately 29,000 vehicles passing daily. This site benefits from co-tenancy with well-established retailers such as Cost Cutters, GNC, Check N’ Go, LA Nails, CosmoProf, and Cousin’s Subs, creating a strong draw for daily shoppers. The available suite provides excellent signage opportunities and ample surface parking, making it an attractive option for businesses seeking high exposure in a thriving commercial corridor. The surrounding area features a robust mix of national retailers and essential services, supported by strong demographic trends with median household incomes exceeding $66,000 within five miles. Key transportation routes, including Interstate 41, offer convenient regional accessibility, while nearby major arterial streets ensure steady local connectivity. Ideal for retail operators looking to capitalize on the synergy of a high-traffic retail corridor and neighboring national brands, this location positions your business for consistent customer engagement and growth.
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West Oak Ridge Plaza | 2416 W Mason St
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