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2417-2433 N Clark St 3 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- ±3,015 SF flexible retail or office space with strong street visibility.
- Steps from a thriving mix of national brands, local boutiques, and fast-casual dining operators.
- High-income residential base and active daytime population support sustained customer demand.
- 26 feet of Clark Street frontage, providing broad signage opportunities.
- Within half a mile of DePaul University, attracting a steady flow of student and faculty traffic.
- Excellent pedestrian activity and immediate proximity to public transit for convenient access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
3,015 SF retail space available in Lincoln Park 30’ of frontage along the heavily trafficked N Clark Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2417-2433 N Clark St, Chicago, IL 60614
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lincoln Park Liquor
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Ludlow Charlingtons Coffee Shop
- Beignerie
- 1
- -
- Mitazi
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Stray Hen Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 683
- International
- Title Boxing Club Chicago Lincoln Park
- Entraînement physique
- 243
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lincoln Park Liquor | Autres détaillants | 1 | Local |
| Ludlow Charlingtons Coffee Shop | Beignerie | 1 | - |
| Mitazi | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Stray Hen Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 683 | International |
| Title Boxing Club Chicago Lincoln Park | Entraînement physique | 243 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 015 pi² | Année de construction | 1927 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 79 243 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 79 243 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Lincoln Park, 2429 North Clark Street offers a versatile retail or office opportunity within one of Chicago’s most dynamic neighborhoods. The property provides approximately 3,015 square feet of space and features over 26 feet of frontage on Clark Street, ensuring excellent visibility and branding potential. Large storefront windows allow for abundant natural light and strong street presence. The site benefits from exceptional pedestrian activity and is surrounded by a vibrant mix of local and national retailers, casual dining, and service providers. Within walking distance of DePaul University, with an enrollment of more than 21,000 students, the property is positioned to capture both daytime and evening traffic. The area’s strong demographics, high household income levels, and dense residential base further enhance the location’s appeal for retail concepts, showrooms, or professional services requiring strong exposure and accessibility. Convenient transit access and outstanding walkability make this an ideal setting for businesses seeking a premium urban address with reliable foot traffic and connectivity.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2417-2433 N Clark St
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