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Walgreens 2417 82nd St 15 053 pi² Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79423 5 142 528 $ CAD (341,63 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Extended Net Lease with Renewal Options
Excellent Access & Visibility | Hard Corner Intersection of 82nd Street (20,851 VPD) & University Avenue (27,424 VPD)
Dense Retail & Commercial Corridor | 7.6 MSF Retail, 3.7 MSF Office, 6.3 MSF Industrial, 7,089 Multifamily Units & 2,015 Hotel Rooms within 3-Miles

Long-Term Operating History with Solid Reported Sales
Less Than 5 Miles to Texas Tech University (Enrollment: 41,000+)
Lubbock, TX MSA (Population: 362,839)

Résumé de l'annonce

CBRE is pleased to offer for sale the 15,053-square-foot Walgreens situated on 1.48 acres in Lubbock, Texas (MSA Population: 362,839). Originally set to expire in 2021, Walgreens’ net lease was previously extended through 2032 and currently features ±7.0 years of primary term remaining and eight, 5-year options to renew.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

15 053 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

5 142 528 $ CAD

Prix par pi²

341,63 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

411 397 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Taille du lot

1,48 AC

Stationnement

75 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)

Façade

244’ sur 82nd St

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.