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Walgreens: Lubbock, TX 2417 82nd St 15 053 pi² Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79423 5 214 512 $ CAD (346,41 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Extended Net Lease with Renewal Options
Excellent Access & Visibility | Hard Corner Intersection of 82nd Street (20,851 VPD) & University Avenue (27,424 VPD)
Dense Retail & Commercial Corridor | 7.6 MSF Retail, 3.7 MSF Office, 6.3 MSF Industrial, 7,089 Multifamily Units & 2,015 Hotel Rooms within 3-Miles

Long-Term Operating History with Solid Reported Sales
Less Than 5 Miles to Texas Tech University (Enrollment: 41,000+)
Lubbock, TX MSA (Population: 362,839)

Résumé de l'annonce

CBRE is pleased to offer for sale the 15,053-square-foot Walgreens situated on 1.48 acres in Lubbock, Texas (MSA Population: 362,839). Originally set to expire in 2021, Walgreens’ net lease was previously extended through 2032 and currently features ±6.3 years of primary term remaining and eight, 5-year options to renew.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

15 053 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

5 214 512 $ CAD

Prix par pi²

346,41 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

417 155 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Taille du lot

1,48 AC

Stationnement

75 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)

Façade

244’ sur 82nd St

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens began in 1901 on Chicago's South Side, when pharmacist Charles R. Walgreen Sr. opened a neighborhood drugstore that grew into a national chain. Walgreens later combined with Alliance Boots to form Walgreens Boots Alliance, bringing together retail pharmacy, pharmaceutical wholesaling, and healthcare services under one business. Walgreens Boots Alliance operates an integrated healthcare, pharmacy, and retail model spanning U.S. and international operations, with businesses centered on prescription filling, consumer health products, beauty items, and related services.