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2417 E I 240 Service Rd 24 005 pi² Industriel Immeuble Oklahoma City, OK 73149 17 009 161 $ CAD (708,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 42-acre site zoned I-2 Moderate Industrial.
- 34 acres of improved gravel surface suitable for heavy yard-based operations.
- Fully sprinklered, equipped with a new standby generator and a dedicated wash bay.
- Direct Interstate 240 frontage with immediate highway access.
- New 24,005 SF industrial facility with 24 grade-level doors and 10 drive-through bays.
- Rail line runs directly behind the property with utilities including city water, electricity, and lagoon sewer system.
Résumé de l'annonce
Positioned directly on Interstate 240 with full frontage and immediate highway access, this 42-acre +/- moderate industrial site offers a rare combination of scale, infrastructure, and operational readiness in the Oklahoma City market. Zoned I-2 Moderate Industrial, the property features approximately 34 acres of existing gravel surface — eliminating the time and cost of site preparation for yard-intensive users. A new 24,005 SF industrial building anchors the site, purposebuilt with 24 grade-level doors including 10 drivethrough bays with 18-ft doors and a 20 ft clear height, a dedicated wash bay with storage tank, full sprinkler system, and a new standby generator. Rail runs directly behind the property. All utilities are in place: city water, city electric, and a lagoon sewer system.
Faits sur la propriété
| Prix | 17 009 161 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 708,57 $ CAD | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Taille du lot | 42,00 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 24 005 pi² | ||
| Zonage | I-2 - Moderate Industrial | ||
| Prix | 17 009 161 $ CAD |
| Prix par pi² | 708,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 42,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 005 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 24 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - Moderate Industrial |
Commodités
- Cour
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 345 039 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 131 676 $ CAD | Évaluation totale | 476 715 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
131 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
345 039 $ CAD
Évaluation totale
476 715 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2417 E I 240 Service Rd
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