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Dollar General 2417 John Williams Blvd 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Bedford, IN 47421 1 509 527 $ CAD (165,88 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Indiana Bedford 2417 John Williams Blvd, Bedford, IN 47421

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High-Ranking Store – According to AlphaMap, this location is the #1 most visited Dollar General in Bedford, Indiana.
  • Resilient, Essential Retailer – Recognized as a value-discounter and “essential” retailer
  • Relocation Store – This store represents a relocation of an existing, established Dollar General, demonstrating the company’s continued commitment
  • Investment-Grade Tenant – The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG)
  • Absolute NNN Lease – The property features an Absolute Triple-Net (NNN) lease structure, offering zero landlord responsibilities
  • Ideal Demographics – The property benefits from strong area demographics, with an average household income of $77,986 within a 3-mile radius

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 509 527 $ CAD
Prix par pi²
165,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
116 988 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,11 AC

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
JayC Food Stores
Steak ‘n Shake
Buffalo Wings & Rings
Regions Bank
McAlisters's Deli
Denny's
Starbucks
Woodforest National Bank
Bob Evans Restaurants

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 47-06-15-103-024.000-010
  • 47-06-15-103-022.000-010
  • 47-06-15-103-023.000-010
 Évaluation des bâtiments 950 339 $ CAD
Évaluation du terrain 244 173 $ CAD Évaluation totale 1 194 512 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 47-06-15-103-024.000-010
  • 47-06-15-103-022.000-010
  • 47-06-15-103-023.000-010
Évaluation du terrain
244 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
950 339 $ CAD
Évaluation totale
1 194 512 $ CAD
(305) 905-3215

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38425148

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2417 John Williams Blvd, Bedford, IN 47421

Le Commerce de détail Propriété à 2417 John Williams Blvd, Bedford, IN 47421 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Dollar General | 2417 John Williams Blvd

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(305) 905-3215

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