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2417 Monetary Blvd 3 140 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Hudson, WI 54016 2 131 188 $ CAD (678,72 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Contemporary building design constructed in 2005 with quality materials and finishes
Adaptable for banking, office, healthcare, financial services, or specialty retail applications

Positioned in Hudson’s commercial core, offering proximity to major roadways and community amenities
Generous parking available on a 25,744 SF lot for customer and employee convenience

Résumé de l'annonce

This well-maintained former BMO Harris Bank property presents a unique opportunity for investors or owner-occupants seeking a quality freestanding building in Hudson, WI. Built in 2005, the property offers over 5,800 square feet spread across a main level, basement, and drive-thru, enabling a variety of uses such as financial services, medical, retail, or professional office. The building resides on a 25,744 SF lot with ample parking and excellent frontage on Monetary Boulevard, ensuring visibility and accessibility. The property benefits from established infrastructure and a modern layout suitable for immediate adaptation. With the existing BMO Harris lease set to end in late 2026, there remains potential for income prior to repositioning or occupancy, along with a lease option at $12,000 NNN per month.

BMO Harris Bank Formerly Hudson, WI PDF flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

3 140 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

2 131 188 $ CAD

Prix par pi²

678,72 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

0,59 AC

Zonage

Commercial - Commercial

Stationnement

25 places (7,96 places par 1 000 pi² loué)

Façade

306’ sur Monetary Blvd

Enseigne sur pylône

Affichage

Service au volant

Principaux locataires

Finance et assurances
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BMO est une banque de premier plan dirigée par un seul but : faire croître audacieusement le bien en affaires et dans la vie. Partout où BMO fait des affaires, BMO se concentre sur la construction, l'investissement et la transformation de la façon dont BMO travaille pour stimuler la performance et continuer à faire croître le bien. BMO est fière d'alimenter la croissance et d'élargir les possibilités pour les particuliers, les familles et les entreprises. Plus de 12 millions de clients comptent sur eux pour les services bancaires personnels et commerciaux, la gestion de patrimoine et les services d'investissement. En tant que 8e banque en importance en Amérique du Nord, BMO aide ses clients à tirer le meilleur parti de leur argent. Au Canada, aux États-Unis et ailleurs dans le monde, BMO continue de bâtir, d'investir et de se transformer pour favoriser une performance qui sert le bien qui croît.